Centro comercial do Alphaville passa por momento de expansão

14 de agosto de 2018 às 0h00

Localizado dentro do Condomínio Alphaville, em Nova Lima, na Região Metropolitana de Belo Horizonte, o Alphaville Centro Comercial vive momento de expansão e está prestes a atingir 100% de ocupação em suas lojas. Com 15 anos de operação, o street mall ficou por muito tempo associado a serviços nas áreas de entretenimento, gastronomia e turismo, mas nos últimos três anos desenvolveu sua vocação como ponto de comércio e serviços diversos. Hoje, o centro mantém uma média de 50% de crescimento de faturamento por ano. O presidente da Associação Comercial do Alphaville e lojista do centro comercial, Afonso Mendonça, explica que a chegada de novas operações focadas em conveniência e serviço tem atraído um fluxo cada vez maior de clientes. De acordo com ele, ao todo, são 112 negócios, entre operações de alimentação, educação, saúde, esporte, arquitetura, decoração, construção civil, advocacia, consultórios médicos e odontológicos. “Há alguns anos o shopping não crescia justamente porque não tinha muito o que oferecer: as pessoas vinham, mas não encontravam muita coisa. Agora temos muitas operações de serviços de qualidade e, por isso, as pessoas estão utilizando o mall em seu dia a dia e frequentando mais seus espaços”, comemora. A transformação vivida pelo shopping segue uma tendência nacional dos centros comerciais instalados em núcleos de convivência. Segundo o censo 2017-2018 da Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), 32% dos shoppings no País fazem parte de um complexo multiúso, como condomínios empresariais, hotéis e torres com centros médicos. De acordo com Mendonça, entre os anos de 2015 e 2018 foram abertos 68 novos negócios no shopping do Alphaville e apenas sete foram encerrados. A ocupação atual do centro é de quase 90% das lojas e 80% das salas, mas isso deve aumentar até o fim do ano. “No último mês recebemos solicitações de várias empresas interessadas em se instalar no mall, então a expectativa é que cheguemos a 100% de ocupação das lojas este ano ainda”, afirma. O presidente explica que o investimento em marketing também tem ajudado o shopping a atrair tanto o público final quanto novos lojistas. Ao todo, o Alphaville Centro Comercial investe R$ 100 mil por ano em eventos promovidos em parceria com as associações locais. Com o investimento nessas ações e a atração de novos negócios, a expectativa de Mendonça é que o fluxo de pessoas no shopping dobre até o fim do ano, passando de 2 mil pessoas por dia durante a semana e de 6 mil pessoas por dia no fim de semana. Leia também: Ocupação do Anchieta Garden aumenta 30% Eventos – O presidente da associação explica que os eventos também têm sido uma boa estratégia para combater uma impressão errada que os moradores da região têm do shopping. Segundo ele, muitas pessoas acreditam que o mall se trata de um centro exclusivo dos moradores do Condomínio Alphaville. Mas Mendonça faz questão de frisar que o empreendimento está instalado logo na entrada do condomínio e é aberto a qualquer pessoa. O empresário destaca que há um grande público a ser explorado na região: são 16 condomínios no entorno com uma população estimada em 17 mil pessoas. “Essa é uma área em franca expansão. Isso porque a zona Sul de Belo Horizonte já está saturada, então a tendência é que os condomínios em Nova Lima aumentem”, avalia. O Alphaville Centro Comercial também segue tendência nacional no segmento em relação à sua localização. Segundo o censo 2017-2018 da Abrasce, 75% das inaugurações de shoppings em 2017 ocorreram fora das capitais. O censo mostrou que, no fim do ano passado, 46% dos shopping centers estavam localizados em capitais brasileiras e 54% em outras cidades, o que aponta para uma tendência de interiorização desses empreendimentos.

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