{"id":7095,"date":"2026-08-20T12:00:00","date_gmt":"2026-08-20T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/geral\/?p=7095"},"modified":"2026-08-20T11:10:11","modified_gmt":"2026-08-20T14:10:11","slug":"revitalizacao-do-centro-de-bh","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/geral\/revitalizacao-do-centro-de-bh\/","title":{"rendered":"Revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro de BH ter\u00e1 investimento de R$ 150 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"\n

A Prefeitura de Belo Horizonte (PBH<\/a>) apresentou um projeto de revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro de BH que vai transformar o antigo complexo da Escola de Engenharia da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) em um novo polo multiuso da cidade. A revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro de BH prev\u00ea o reaproveitamento do terreno, localizado na rua Esp\u00edrito Santo, 35, que est\u00e1 sem uso desde 2009, ano em que a faculdade se mudou para o campus Pampulha da UFMG.<\/p>\n\n\n\n

O investimento previsto para a obra \u00e9 de R$ 150 milh\u00f5es. A proposta prev\u00ea a requalifica\u00e7\u00e3o de mais de 30 mil metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda, com espa\u00e7o para receber at\u00e9 2,4 mil servidores municipais, al\u00e9m de \u00e1reas voltadas para com\u00e9rcio, servi\u00e7os e atividades culturais.<\/p>\n\n\n\n

Revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro prev\u00ea preserva\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios hist\u00f3ricos<\/h2>\n\n\n\n

O plano de revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro de Belo Horizonte mant\u00e9m dois dos im\u00f3veis existentes no complexo. O Edif\u00edcio Arthur da Costa Guimar\u00e3es, voltado para a rua Esp\u00edrito Santo, \u00e9 tombado pelo patrim\u00f4nio hist\u00f3rico e ser\u00e1 preservado, passando por um retrofit que vai modernizar sua infraestrutura sem alterar as caracter\u00edsticas originais da constru\u00e7\u00e3o. O Edif\u00edcio \u00c1lvaro da Silveira, voltado para a avenida do Contorno, tamb\u00e9m ser\u00e1 recuperado e adaptado para os novos usos.<\/p>\n\n\n\n

Um terceiro pr\u00e9dio do conjunto vai continuar sob gest\u00e3o do governo federal. J\u00e1 os demais im\u00f3veis existentes no terreno devem ser demolidos para dar lugar a uma pra\u00e7a e a um p\u00e1tio interno, ampliando as \u00e1reas abertas ao p\u00fablico dentro do complexo.<\/p>\n\n\n\n

A distribui\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os seguir\u00e1 uma l\u00f3gica que separa o uso institucional do uso p\u00fablico. Nos pavimentos superiores dos pr\u00e9dios, a prioridade ser\u00e1 abrigar as reparti\u00e7\u00f5es da prefeitura. J\u00e1 nos t\u00e9rreos e no segundo pavimento, a proposta \u00e9 abrir espa\u00e7o para com\u00e9rcio, servi\u00e7os e atividades culturais, criando uma rela\u00e7\u00e3o mais direta entre os edif\u00edcios e as ruas do entorno.<\/p>\n\n\n\n

Projeto busca reverter esvaziamento da regi\u00e3o central<\/h2>\n\n\n\n

O complexo da antiga Escola de Engenharia fica a cerca de 200 metros da Pra\u00e7a da Esta\u00e7\u00e3o, em uma \u00e1rea conhecida como “Baixo Bel\u00f4”, que registra baixa movimenta\u00e7\u00e3o comercial em determinados hor\u00e1rios do dia. A chegada de milhares de servidores ao local diariamente tem potencial para alterar essa din\u00e2mica, aumentando o fluxo de pessoas na regi\u00e3o e estimulando o com\u00e9rcio de bares, restaurantes e outros estabelecimentos pr\u00f3ximos.<\/p>\n\n\n\n

A iniciativa integra um conjunto mais amplo de a\u00e7\u00f5es da prefeitura para tentar reverter a perda de moradores e a redu\u00e7\u00e3o da atividade econ\u00f4mica na \u00e1rea central de Belo Horizonte. Nos \u00faltimos anos, o munic\u00edpio tem investido em incentivos para o mercado imobili\u00e1rio, incluindo est\u00edmulos \u00e0 constru\u00e7\u00e3o de novas moradias e ao retrofit de pr\u00e9dios ociosos na regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O projeto n\u00e3o prev\u00ea a transforma\u00e7\u00e3o do complexo em \u00e1rea habitacional. A proposta concentra-se na cria\u00e7\u00e3o de um espa\u00e7o p\u00fablico que combine fun\u00e7\u00f5es administrativas com com\u00e9rcio e cultura, sem incluir unidades residenciais entre os novos usos planejados para o terreno.<\/p>\n\n\n\n

Transfer\u00eancia do im\u00f3vel segue em fase de conclus\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

O processo de transfer\u00eancia do complexo para a Prefeitura de Belo Horizonte come\u00e7ou depois que a Secretaria de Patrim\u00f4nio da Uni\u00e3o (SPU) repassou a guarda provis\u00f3ria do im\u00f3vel ao munic\u00edpio. A cess\u00e3o definitiva deve ser formalizada ap\u00f3s o per\u00edodo eleitoral, conforme prev\u00ea o processo administrativo em andamento entre a Uni\u00e3o e a prefeitura.<\/p>\n\n\n\n

A solicita\u00e7\u00e3o para a cess\u00e3o dos pr\u00e9dios foi feita pela PBH \u00e0 SPU ainda no fim de 2023, quando a administra\u00e7\u00e3o municipal j\u00e1 cogitava instalar no local um conjunto de usos mistos. At\u00e9 a formaliza\u00e7\u00e3o definitiva da posse, o projeto segue em fase de elabora\u00e7\u00e3o, com o detalhamento t\u00e9cnico das obras e dos valores de cada etapa da requalifica\u00e7\u00e3o ainda em constru\u00e7\u00e3o pela prefeitura.<\/p>\n\n\n\n

A expectativa da administra\u00e7\u00e3o municipal \u00e9 que a revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro por meio desse complexo funcione como um novo ponto de refer\u00eancia para a regi\u00e3o central de Belo Horizonte, unindo servi\u00e7o p\u00fablico, com\u00e9rcio e cultura em um mesmo espa\u00e7o, d\u00e9cadas depois de o local ter sido usado como sede da Escola de Engenharia da UFMG.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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