AELO<\/a>), elaborado pela Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica em parceria com o Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil e o Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o de Minas Gerais.<\/p>\n\n\n\nO que impulsiona a venda de lotes em MG<\/h2>\n\n\n\n
O principal motor desse crescimento s\u00e3o os loteamentos fechados, empreendimentos com infraestrutura pr\u00f3pria, controle de acesso e \u00e1rea de lazer, voltados a fam\u00edlias que buscam mais seguran\u00e7a e qualidade de vida. <\/p>\n\n\n\n
Esses produtos t\u00eam valor agregado maior e cresceram 13,6% no acumulado do semestre, chegando a 2.278 unidades vendidas. J\u00e1 os loteamentos abertos, sem essas estruturas, tiveram um comportamento mais inst\u00e1vel, com queda de 32,5% nas unidades comercializadas apenas no segundo trimestre.<\/p>\n\n\n\n
O Valor Geral de Vendas do setor tamb\u00e9m acompanhou essa curva positiva, avan\u00e7ando 24,1% apenas no segundo trimestre em compara\u00e7\u00e3o ao trimestre anterior. Isso mostra que, al\u00e9m de vender mais unidades, o mercado tamb\u00e9m est\u00e1 conseguindo repassar valores mais altos, reflexo da procura por lotes de maior padr\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Juros altos n\u00e3o frearam o setor imobili\u00e1rio<\/h2>\n\n\n\n
Mesmo com a taxa b\u00e1sica de juros em 14%, o setor de loteamentos n\u00e3o sentiu o impacto negativo que normalmente se espera em cen\u00e1rios de cr\u00e9dito mais caro. O perfil de quem compra lote em condom\u00ednio fechado costuma ter maior poder aquisitivo e n\u00e3o depende tanto de financiamento banc\u00e1rio tradicional, o que reduz a sensibilidade desse p\u00fablico \u00e0s varia\u00e7\u00f5es da taxa de juros. <\/p>\n\n\n\n
Esse comportamento ajuda a explicar por que a demanda seguiu aquecida mesmo em um cen\u00e1rio de cr\u00e9dito restritivo para outras \u00e1reas da economia.<\/p>\n\n\n\n
Regi\u00f5es que mais vendem lotes em Minas Gerais<\/h2>\n\n\n\n
A Grande Belo Horizonte, o Sul de Minas e o Tri\u00e2ngulo Mineiro se destacam como as regi\u00f5es com maior participa\u00e7\u00e3o nas vendas do estado. Historicamente, cidades como Nova Lima, Lagoa Santa, Sete Lagoas, Pouso Alegre e Uberl\u00e2ndia concentram boa parte da procura por loteamentos fechados, j\u00e1 que re\u00fanem infraestrutura urbana consolidada e proximidade com grandes centros de emprego. A expectativa do setor \u00e9 que novos lan\u00e7amentos nessas mesmas regi\u00f5es acelerem ainda mais os n\u00fameros at\u00e9 o fim do ano.<\/p>\n\n\n\n
Rob\u00f4s chegam \u00e0 constru\u00e7\u00e3o civil mineira<\/h2>\n\n\n\n
Outra novidade que deve influenciar o setor nos pr\u00f3ximos meses \u00e9 a chegada de rob\u00f4s \u00e0s obras em Minas Gerais. Uma empresa mineira de constru\u00e7\u00e3o civil de alto padr\u00e3o fechou parceria de exclusividade no Brasil com uma fabricante chinesa especializada em automa\u00e7\u00e3o para canteiros de obras. <\/p>\n\n\n\n
Os equipamentos custam entre R$ 250 mil e R$ 1 milh\u00e3o e executam tarefas como lixamento de massa, pintura interna, nivelamento de concreto e transporte de materiais.<\/p>\n\n\n\n
Cada rob\u00f4 consegue realizar o trabalho equivalente ao de tr\u00eas a quatro trabalhadores, com potencial de reduzir o custo da m\u00e3o de obra em cerca de 30% e dobrar a produtividade em algumas etapas da obra. A proposta \u00e9 usar essa tecnologia para driblar a escassez de profissionais qualificados no setor, um problema que tem se tornado estrutural na constru\u00e7\u00e3o civil brasileira. <\/p>\n\n\n\n
A empresa respons\u00e1vel pela representa\u00e7\u00e3o da tecnologia no pa\u00eds planeja investir R$ 5 bilh\u00f5es em produtos nos pr\u00f3ximos cinco anos, incluindo a expans\u00e3o do uso de rob\u00f4s para outros estados e pa\u00edses da Am\u00e9rica Latina.<\/p>\n\n\n\n
O que esperar para o segundo semestre<\/h2>\n\n\n\n
Com o desempenho positivo do primeiro semestre e a expectativa de novos lan\u00e7amentos na Grande BH, no Sul de Minas e no Tri\u00e2ngulo Mineiro, o setor projeta manter o ritmo de crescimento at\u00e9 o fim de 2026. <\/p>\n\n\n\n
A combina\u00e7\u00e3o entre a busca por seguran\u00e7a em condom\u00ednios fechados, a resili\u00eancia da demanda diante dos juros altos e o avan\u00e7o de tecnologias como a automa\u00e7\u00e3o em canteiros de obras forma um cen\u00e1rio que tende a manter aquecida a venda de lotes em MG nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n\n\n\n
O ponto de aten\u00e7\u00e3o fica por conta do ritmo de novos lan\u00e7amentos, que precisa acompanhar a velocidade das vendas para evitar escassez de estoque. <\/p>\n\n\n\n
Quando o volume de lotes dispon\u00edveis cresce mais devagar do que a demanda, o efeito natural \u00e9 a valoriza\u00e7\u00e3o dos terrenos, o que pode tornar o produto menos acess\u00edvel para uma parte dos compradores interessados em migrar para condom\u00ednios fechados no interior do estado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O primeiro semestre de 2026 trouxe um resultado positivo para o mercado imobili\u00e1rio mineiro. A venda de lotes em MG somou 5.160 unidades comercializadas entre janeiro e junho, um avan\u00e7o de 22,7% em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s 4.206 unidades vendidas no mesmo per\u00edodo de 2025. O levantamento \u00e9 da Associa\u00e7\u00e3o das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":7663,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1,9],"tags":[],"class_list":["post-7659","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral","category-economia"],"acf":{"subtitulo":"Setor imobili\u00e1rio mineiro vende 5.160 lotes no primeiro semestre, movimenta R$ 1,3 bilh\u00e3o e aposta em rob\u00f4s para acelerar obras.","oculta_home":false,"leitura_rapida":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7659","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7659"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7659\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7662,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7659\/revisions\/7662"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7663"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7659"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7659"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/geral\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7659"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}