{"id":8091,"date":"2026-09-01T10:15:00","date_gmt":"2026-09-01T13:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/geral\/?p=8091"},"modified":"2026-09-01T09:52:46","modified_gmt":"2026-09-01T12:52:46","slug":"requalificacao-do-centro-de-bh","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/geral\/requalificacao-do-centro-de-bh\/","title":{"rendered":"Projeto que transforma o Centro de BH \u00e9 aprovado ap\u00f3s vota\u00e7\u00e3o na C\u00e2mara"},"content":{"rendered":"\n

O projeto de requalifica\u00e7\u00e3o do Centro de BH foi aprovado pela C\u00e2mara Municipal de Belo Horizonte<\/a> com 32 votos a favor e 5 contr\u00e1rios nesta segunda-feira (31). O texto segue para o prefeito \u00c1lvaro Dami\u00e3o (Uni\u00e3o Brasil), que pode sancion\u00e1-lo ou vet\u00e1-lo.<\/p>\n\n\n\n

Requalifica\u00e7\u00e3o do Centro de BH abrange nove bairros e cria fundo de moradia social<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Batizada de Opera\u00e7\u00e3o Urbana Simplificada (OUS) Regenera\u00e7\u00e3o dos Bairros do Centro ou Somos Centro, a iniciativa define as regras de uso dos terrenos da regi\u00e3o central e um pacote de benef\u00edcios tribut\u00e1rios para atrair investimento privado.<\/p>\n\n\n\n

O projeto atua em tr\u00eas frentes. Na primeira, autoriza a recupera\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00f5es deterioradas<\/a>, a reativa\u00e7\u00e3o de constru\u00e7\u00f5es inacabadas e o reaproveitamento de espa\u00e7os ociosos como galp\u00f5es e estacionamentos subutilizados. Na segunda, prev\u00ea isen\u00e7\u00f5es de IPTU, de ITBI (imposto pago na compra e venda de im\u00f3veis) e da taxa cobrada para construir acima do limite legal (ODC). Na terceira, cria o Fundo para Moradia de Interesse Social (AMIS), voltado para ampliar o acesso de fam\u00edlias de baixa renda a im\u00f3veis na regi\u00e3o central. <\/p>\n\n\n\n

Entre os bairros cobertos inteiramente pela opera\u00e7\u00e3o est\u00e3o Centro, Barro Preto e Col\u00e9gio Batista. Lagoinha, Bonfim, Floresta, Santa Efig\u00eania, Boa Viagem e Carlos Prates entram de forma parcial. O bairro Conc\u00f3rdia, que constava no texto, foi retirado durante a sess\u00e3o desta segunda.<\/p>\n\n\n\n

Oposi\u00e7\u00e3o questiona amplia\u00e7\u00e3o e urg\u00eancia da vota\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Os cinco votos contr\u00e1rios vieram de Iza Louren\u00e7a e Juhlia Santos (PSOL) e de Bruno Pedralva, Luiza Dulci e Pedro Patrus (PT).<\/p>\n\n\n\n

Parlamentares contr\u00e1rios apontaram que o territ\u00f3rio abrangido pelo projeto cresceu cerca de 15% em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 vers\u00e3o original, sem que os bairros inclu\u00eddos fossem consultados previamente.<\/p>\n\n\n\n

O vereador Pedro Patrus (PT) disse que a bancada n\u00e3o se op\u00f5e \u00e0 revitaliza\u00e7\u00e3o, mas exige mais di\u00e1logo com as comunidades dos bairros incorporados ao texto.<\/p>\n\n\n\n

Nas comiss\u00f5es, o projeto acumulou 80 propostas de altera\u00e7\u00e3o e 109 ajustes complementares antes de chegar ao segundo turno. A vota\u00e7\u00e3o definitiva estava marcada para 21 de agosto, mas uma decis\u00e3o judicial travou o processo naquele dia. O Tribunal de Justi\u00e7a de Minas Gerais derrubou a medida, abrindo caminho para a reuni\u00e3o extraordin\u00e1ria desta segunda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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