{"id":8251,"date":"2026-09-02T13:15:00","date_gmt":"2026-09-02T16:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/geral\/?p=8251"},"modified":"2026-09-02T12:58:26","modified_gmt":"2026-09-02T15:58:26","slug":"residencial-vila-rica-ouro-preto-obras-suspensas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/geral\/residencial-vila-rica-ouro-preto-obras-suspensas\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a pro\u00edbe constru\u00e7\u00e3o de condom\u00ednio de luxo em Ouro Preto; entenda a decis\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O <a href=\"https:\/\/www.stj.jus.br\/sites\/portalp\/Inicio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ)<\/a> manteve suspensas as obras do Residencial Vila Rica, condom\u00ednio de alto padr\u00e3o previsto para Ouro Preto, na Regi\u00e3o Central de Minas Gerais. O empreendimento ocupa uma \u00e1rea de 16,3 hectares e prev\u00ea a implanta\u00e7\u00e3o de 182 lotes na regi\u00e3o da Jacuba.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A decis\u00e3o do STJ rejeitou o pedido apresentado pela Prefeitura de Ouro Preto para liberar a continuidade da constru\u00e7\u00e3o. O caso envolve uma disputa entre o munic\u00edpio e o Minist\u00e9rio P\u00fablico Federal (MPF), que aponta poss\u00edveis impactos do empreendimento sobre a paisagem e o patrim\u00f4nio hist\u00f3rico da cidade.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Por que as obras do Residencial Vila Rica foram suspensas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Segundo o MPF, a implanta\u00e7\u00e3o do Residencial Vila Rica pode provocar danos irrevers\u00edveis \u00e0 paisagem de Ouro Preto e ao conjunto de bens culturais protegido na cidade. O munic\u00edpio teve seu conjunto arquitet\u00f4nico e urban\u00edstico tombado como Patrim\u00f4nio Nacional em 1938 e foi reconhecido como Patrim\u00f4nio Mundial pela Unesco em 1980.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ao analisar o recurso, o ministro Herman Benjamin destacou que o risco de altera\u00e7\u00e3o da paisagem deve prevalecer sobre eventuais preju\u00edzos econ\u00f4micos decorrentes da paralisa\u00e7\u00e3o das obras. O empreendimento est\u00e1 previsto em uma \u00e1rea considerada de relev\u00e2ncia hist\u00f3rica e cultural.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A disputa judicial come\u00e7ou em mar\u00e7o de 2024, quando o MPF ajuizou uma a\u00e7\u00e3o para suspender as autoriza\u00e7\u00f5es e licen\u00e7as concedidas ao empreendimento e tamb\u00e9m pediu a recupera\u00e7\u00e3o da \u00e1rea que j\u00e1 teria sido degradada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Justi\u00e7a Federal determinou a suspens\u00e3o das obras, decis\u00e3o posteriormente mantida pelo Tribunal Regional Federal da 6\u00aa Regi\u00e3o (TRF6).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Prefeitura de Ouro Preto tentou liberar a constru\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Prefeitura de Ouro Preto recorreu ao STJ para tentar derrubar a suspens\u00e3o. Entre os argumentos apresentados pelo munic\u00edpio estavam os poss\u00edveis preju\u00edzos financeiros provocados pela paralisa\u00e7\u00e3o e o risco de invas\u00f5es e ocupa\u00e7\u00f5es irregulares no terreno.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A administra\u00e7\u00e3o municipal tamb\u00e9m solicitou que fosse realizada uma tentativa de acordo para solucionar o impasse. O MPF, por\u00e9m, se manifestou contra os pedidos e defendeu a manuten\u00e7\u00e3o da suspens\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para o Minist\u00e9rio P\u00fablico, os riscos apontados pela prefeitura n\u00e3o seriam suficientes para justificar a libera\u00e7\u00e3o de um empreendimento que, segundo o \u00f3rg\u00e3o, pode provocar impactos ao patrim\u00f4nio cultural e \u00e0 paisagem de Ouro Preto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Prefeitura de Ouro Preto, por sua vez, afirmou que a aprova\u00e7\u00e3o do Residencial Vila Rica ocorreu ap\u00f3s an\u00e1lises dos \u00f3rg\u00e3os respons\u00e1veis. Segundo o munic\u00edpio, o processo de aprova\u00e7\u00e3o se estendeu por quase dez anos e envolveu diferentes etapas de avalia\u00e7\u00e3o, pelo Instituto do Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico e Art\u00edstico Nacional (Iphan), licenciamento ambiental estadual e licenciamento urban\u00edstico municipal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A prefeitura informou, ainda, que pretende recorrer da decis\u00e3o do STJ, ressaltando que o m\u00e9rito da a\u00e7\u00e3o ainda n\u00e3o foi julgado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) manteve suspensas as obras do Residencial Vila Rica, condom\u00ednio de alto padr\u00e3o previsto para Ouro Preto, na Regi\u00e3o Central de Minas Gerais. O empreendimento ocupa uma \u00e1rea de 16,3 hectares e prev\u00ea a implanta\u00e7\u00e3o de 182 lotes na regi\u00e3o da Jacuba. 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