A Caixa Econômica Federal anunciou a realização de leilões de 1.088 imóveis entre os dias 18 de agosto e 2 de setembro de 2025, com descontos que chegam a 52% sobre os valores de avaliação. A condução dos lances será feita pela plataforma Fidalgo Leilões, com participação aberta a pessoas físicas e jurídicas, mediante cadastro prévio.
Os imóveis disponíveis incluem casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais ou industriais. Os lances iniciais partem de R$ 11.153,48, com possibilidade de uso do FGTS e financiamento pela própria Caixa, conforme as condições previstas nos editais.
Com imóveis distribuídos em quase todos os estados brasileiros — com exceção do Amapá e Roraima —, o leilão da Caixa oferece oportunidades para todos os perfis e orçamentos. A região Sudeste concentra o maior número de unidades disponíveis, mas todas as regiões têm opções atrativas, com valores iniciais bastante acessíveis.
Além dos descontos expressivos, o uso do FGTS e possibilidade de financiamento tornam a iniciativa ainda mais interessante para quem busca investir ou adquirir seu primeiro imóvel.
Calendário dos leilões
Agosto
- 18 de agosto – 1º leilão: imóveis com valor de avaliação integral;
- 21 de agosto – 2º leilão: descontos de até 40% sobre o valor de avaliação.
Total: 576 imóveis ofertados
- 339 apartamentos
- 205 casas
- 3 imóveis comerciais ou industriais
- 29 terrenos
Distribuição por região:
- Sudeste: 262 imóveis
- Sul: 122
- Nordeste: 98
- Centro-Oeste: 85
- Norte: 9
Setembro
- 2 de setembro – leilão aberto: imóveis com até 52% de desconto.
Total: 512 imóveis
- 326 apartamentos
- 175 casas
- 4 imóveis comerciais ou industriais
- 7 terrenos
Distribuição por região:
- Sudeste: 222 imóveis
- Centro-Oeste: 120
- Nordeste: 118
- Sul: 47
- Norte: 5
Exemplos de imóveis disponíveis
Região Sudeste
- São Paulo (capital)
- Jardim Gilda Maria: apartamento de 61,7 m², com 2 quartos – R$ 131.017,78
- Pirituba: apartamento de 34,1 m² – R$ 168.959,74
- Jardim Danfer (zona leste): galpão de 835 m² – R$ 1.283.952,52
- Santo André (ABC): apartamento de 75,5 m² – R$ 148.738,92
- Interior de SP
- Ribeirão Preto: apartamento de 120 m² – R$ 84.432,65
- Sertãozinho: apartamento de 86,4 m² – R$ 88.287,82
- São José do Rio Preto: apartamento de 116,5 m² – R$ 81.320,81
Região Nordeste
- Fortaleza (CE): apartamento de 85,6 m² com 3 quartos – R$ 119.115,08
- Maceió (AL): apartamento de 55,9 m² – R$ 94.815,14
- Bahia: casa de 59,1 m² – R$ 46.298,57
Região Norte
- Amazonas:
- Apartamento de 106,3 m² – R$ 147.918,93
- Casa de 66 m² – R$ 78.073,35
Região Centro-Oeste
- Goiás:
- Casa de 107 m² – R$ 143.674,84
- Casa de 48,2 m² – R$ 51.333,85
- Apartamento de 46,7 m² – R$ 11.153,48
Região Sul
- Porto Alegre (RS): apartamento de 40 m² – R$ 61.552,35
- RS: apartamento de 57 m² – R$ 127.913,79
Como participar
- Cadastro:
- No site da Caixa Econômica Federal
- Na plataforma da Fidalgo Leilões
- Leitura do edital:
- O edital de cada imóvel traz informações detalhadas sobre condições de compra, possibilidade de financiamento, uso de FGTS e regularidade do bem.
- Lances:
- Os lances são online, e os imóveis serão arrematados pelo maior valor ofertado dentro do prazo estabelecido.
A Caixa alerta que não realiza visitas prévias aos imóveis leiloados. Muitos deles podem estar ocupados, o que exige atenção dos compradores com relação a possíveis custos de desocupação e à situação jurídica do imóvel. É fundamental consultar o edital específico de cada lote antes de realizar qualquer lance.
