Famílias brasileiras com renda de até R$ 13 mil mensais poderão ser incluídas nas novas regras do programa Minha Casa, Minha Vida, após a aprovação de mudanças pelo Conselho do FGTS. A proposta amplia tanto o limite de renda quanto o valor máximo dos imóveis financiáveis, abrindo espaço para que um número maior de pessoas tenha acesso à casa própria.
As alterações atualizam os critérios de enquadramento das famílias em todas as faixas do programa habitacional. Na Faixa 1, voltada à população de menor renda, o teto mensal passou de R$ 2.850 para R$ 3.200, mantendo taxas de juros reduzidas entre 4% e 4,5%.
Na Faixa 2, o limite subiu de R$ 4.700 para R$ 5 mil, com juros que variam entre 4,75% e 6,5%. Já na Faixa 3, destinada a famílias de renda intermediária, o teto foi ampliado de R$ 8.600 para R$ 9.600. Nesse grupo, também houve aumento no valor máximo dos imóveis, que passou de R$ 350 mil para R$ 400 mil.
A principal novidade está na Faixa 4, voltada à classe média. O limite de renda foi elevado de R$ 12 mil para R$ 13 mil, enquanto o teto dos imóveis financiáveis subiu de R$ 500 mil para R$ 600 mil. A medida amplia o alcance do programa para um público que, até então, tinha acesso mais restrito às condições facilitadas de crédito habitacional.
Mais recursos e impacto no acesso à moradia
Parte dos recursos que viabilizam a expansão virá do Fundo Social, que conta com cerca de R$ 31 bilhões disponíveis para aplicação no programa. A expectativa do governo é que as mudanças beneficiem milhares de famílias em todo o país, incluindo mais de 30 mil apenas na Faixa 3 e cerca de 8 mil na Faixa 4.
Apesar da ampliação, as novas regras ainda dependem de publicação oficial no Diário Oficial da União para entrarem plenamente em vigor.
Especialistas avaliam que a atualização pode estimular o mercado imobiliário e facilitar o acesso à moradia, especialmente em um cenário de alta nos preços dos imóveis e restrições de crédito. Ao ampliar o público elegível, o programa reforça seu papel como principal política habitacional do país.
