Procurando uma cidade para investir seu dinheiro esse ano? Para quem está procurando uma oportunidade de investimento em imóveis, a melhor cidade do Brasil é Itapema, em Santa Catarina. Pelo menos foi o que afirmou o ranking MySide 2025, da plataforma especialista em apartamentos na planta.
Esse ranking analisa o histórico de rentabilidade de investimentos imobiliários nos últimos cinco anos, considerando venda de imóveis e locações de longo prazo e de temporada. Segundo o site, o estudo conta dados de fontes como o Banco Central, o IBGE e o Índice FipeZAP. Mas o MySide destaca que o ranking é baseado em dados históricos e que em qualquer estudo sobre investimentos, não tem como garantir 100% rentabilidade futura com base nesses dados.
Além do ranking geral, o MySite também fez tops elegendo as melhores cidades para diferentes tipos de investimentos em imóveis. Itapema lidera dois desses rankings, o de melhores cidades para investimento em imóveis na planta e para aluguel short stay.
No ranking de imóveis na planta, a cidade catarinense apresentou uma rentabilidade de 22,1% ao ano entre 2019 e 2024. No caso do investimento em aluguel short stay, o rendimento médio foi de 17% ao ano.
Segundo o MySide, Itapema, que tem cerca de 75 mil habitantes, conta com um mercado imobiliário bem agitado. Foram mais de 100 empreendimentos lançados no ano passado, considerando apenas imóveis residenciais.
Confira as dez melhores cidades para investir em imóveis:
Os valores são os retornos de investimento entre outubro de 2019 e setembro do ano passado.
- Itapema (SC);
- São José (SC);
- Itajaí (SC);
- Florianópolis (SC);
- Balneário Camboriú (SC);
- Maceió (AL);
- São José dos Campos (SP);
- Curitiba (PR);
- Goiânia (GO);
- Vila Velha (ES).
