{"id":15383,"date":"2025-08-07T10:40:30","date_gmt":"2025-08-07T13:40:30","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/?p=15383"},"modified":"2025-08-07T10:40:32","modified_gmt":"2025-08-07T13:40:32","slug":"oportunidade-rara-imoveis-com-mais-de-50-de-desconto-em-leilao-da-caixa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/oportunidade-rara-imoveis-com-mais-de-50-de-desconto-em-leilao-da-caixa\/","title":{"rendered":"Oportunidade rara: im\u00f3veis com mais de 50% de desconto em leil\u00e3o da Caixa"},"content":{"rendered":"\n<p>A Caixa Econ\u00f4mica Federal anunciou a realiza\u00e7\u00e3o de\u00a0leil\u00f5es de 1.088 im\u00f3veis\u00a0entre os dias\u00a018 de agosto e 2 de setembro de 2025, com\u00a0descontos que chegam a 52%\u00a0sobre os valores de avalia\u00e7\u00e3o. A condu\u00e7\u00e3o dos lances ser\u00e1 feita pela plataforma\u00a0Fidalgo Leil\u00f5es, com participa\u00e7\u00e3o aberta a pessoas f\u00edsicas e jur\u00eddicas, mediante cadastro pr\u00e9vio.<\/p>\n\n\n\n<p>Os im\u00f3veis dispon\u00edveis incluem\u00a0casas, apartamentos, terrenos e im\u00f3veis comerciais ou industriais. Os lances iniciais partem de\u00a0R$ 11.153,48, com possibilidade de\u00a0uso do FGTS\u00a0e\u00a0financiamento pela pr\u00f3pria Caixa, conforme as condi\u00e7\u00f5es previstas nos editais.<\/p>\n\n\n\n<p>Com im\u00f3veis distribu\u00eddos em quase todos os estados brasileiros \u2014 com exce\u00e7\u00e3o do Amap\u00e1 e Roraima \u2014, o leil\u00e3o da Caixa oferece oportunidades para todos os perfis e or\u00e7amentos. A\u00a0regi\u00e3o Sudeste\u00a0concentra o maior n\u00famero de unidades dispon\u00edveis, mas todas as regi\u00f5es t\u00eam op\u00e7\u00f5es atrativas, com valores iniciais bastante acess\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m dos descontos expressivos, o\u00a0uso do FGTS e possibilidade de financiamento\u00a0tornam a iniciativa ainda mais interessante para quem busca investir ou adquirir seu primeiro im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Calend\u00e1rio dos leil\u00f5es<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Agosto<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>18 de agosto<\/strong>\u00a0\u2013 1\u00ba leil\u00e3o: im\u00f3veis com valor de avalia\u00e7\u00e3o integral;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>21 de agosto<\/strong>\u00a0\u2013 2\u00ba leil\u00e3o: descontos de at\u00e9 40% sobre o valor de avalia\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Total<\/strong>: 576 im\u00f3veis ofertados<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>339 apartamentos<\/li>\n\n\n\n<li>205 casas<\/li>\n\n\n\n<li>3 im\u00f3veis comerciais ou industriais<\/li>\n\n\n\n<li>29 terrenos<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Distribui\u00e7\u00e3o por regi\u00e3o:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sudeste: 262 im\u00f3veis<\/li>\n\n\n\n<li>Sul: 122<\/li>\n\n\n\n<li>Nordeste: 98<\/li>\n\n\n\n<li>Centro-Oeste: 85<\/li>\n\n\n\n<li>Norte: 9<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Setembro<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>2 de setembro<\/strong>\u00a0\u2013 leil\u00e3o aberto: im\u00f3veis com at\u00e9\u00a0<strong>52% de desconto<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Total<\/strong>: 512 im\u00f3veis<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>326 apartamentos<\/li>\n\n\n\n<li>175 casas<\/li>\n\n\n\n<li>4 im\u00f3veis comerciais ou industriais<\/li>\n\n\n\n<li>7 terrenos<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Distribui\u00e7\u00e3o por regi\u00e3o:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sudeste: 222 im\u00f3veis<\/li>\n\n\n\n<li>Centro-Oeste: 120<\/li>\n\n\n\n<li>Nordeste: 118<\/li>\n\n\n\n<li>Sul: 47<\/li>\n\n\n\n<li>Norte: 5<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Exemplos de im\u00f3veis dispon\u00edveis<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Regi\u00e3o Sudeste<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>S\u00e3o Paulo (capital)<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em>Jardim Gilda Maria<\/em>: apartamento de 61,7 m\u00b2, com 2 quartos \u2013 R$ 131.017,78<\/li>\n\n\n\n<li><em>Pirituba<\/em>: apartamento de 34,1 m\u00b2 \u2013 R$ 168.959,74<\/li>\n\n\n\n<li><em>Jardim Danfer (zona leste)<\/em>: galp\u00e3o de 835 m\u00b2 \u2013 R$ 1.283.952,52<\/li>\n\n\n\n<li><em>Santo Andr\u00e9 (ABC)<\/em>: apartamento de 75,5 m\u00b2 \u2013 R$ 148.738,92<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Interior de SP<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em>Ribeir\u00e3o Preto<\/em>: apartamento de 120 m\u00b2 \u2013 R$ 84.432,65<\/li>\n\n\n\n<li><em>Sert\u00e3ozinho<\/em>: apartamento de 86,4 m\u00b2 \u2013 R$ 88.287,82<\/li>\n\n\n\n<li><em>S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto<\/em>: apartamento de 116,5 m\u00b2 \u2013 R$ 81.320,81<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Regi\u00e3o Nordeste<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em>Fortaleza (CE)<\/em>: apartamento de 85,6 m\u00b2 com 3 quartos \u2013 R$ 119.115,08<\/li>\n\n\n\n<li><em>Macei\u00f3 (AL)<\/em>: apartamento de 55,9 m\u00b2 \u2013 R$ 94.815,14<\/li>\n\n\n\n<li><em>Bahia<\/em>: casa de 59,1 m\u00b2 \u2013 R$ 46.298,57<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Regi\u00e3o Norte<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em>Amazonas<\/em>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Apartamento de 106,3 m\u00b2 \u2013 R$ 147.918,93<\/li>\n\n\n\n<li>Casa de 66 m\u00b2 \u2013 R$ 78.073,35<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Regi\u00e3o Centro-Oeste<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em>Goi\u00e1s<\/em>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Casa de 107 m\u00b2 \u2013 R$ 143.674,84<\/li>\n\n\n\n<li>Casa de 48,2 m\u00b2 \u2013 R$ 51.333,85<\/li>\n\n\n\n<li>Apartamento de 46,7 m\u00b2 \u2013 R$ 11.153,48<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Regi\u00e3o Sul<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em>Porto Alegre (RS)<\/em>: apartamento de 40 m\u00b2 \u2013 R$ 61.552,35<\/li>\n\n\n\n<li><em>RS<\/em>: apartamento de 57 m\u00b2 \u2013 R$ 127.913,79<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como participar<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cadastro<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No site da\u00a0<strong>Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Na plataforma da\u00a0<strong>Fidalgo Leil\u00f5es<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Leitura do edital<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>O edital de cada im\u00f3vel traz informa\u00e7\u00f5es detalhadas sobre condi\u00e7\u00f5es de compra, possibilidade de financiamento, uso de FGTS e regularidade do bem.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Lances<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Os lances s\u00e3o\u00a0<strong>online<\/strong>, e os im\u00f3veis ser\u00e3o arrematados pelo\u00a0<strong>maior valor ofertado<\/strong>\u00a0dentro do prazo estabelecido.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>A Caixa alerta que\u00a0n\u00e3o realiza visitas pr\u00e9vias\u00a0aos im\u00f3veis leiloados. Muitos deles podem estar\u00a0ocupados, o que exige aten\u00e7\u00e3o dos compradores com rela\u00e7\u00e3o a poss\u00edveis\u00a0custos de desocupa\u00e7\u00e3o\u00a0e \u00e0\u00a0situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica do im\u00f3vel. \u00c9 fundamental consultar o edital espec\u00edfico de cada lote antes de realizar qualquer lance.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Caixa Econ\u00f4mica Federal anunciou a realiza\u00e7\u00e3o de\u00a0leil\u00f5es de 1.088 im\u00f3veis\u00a0entre os dias\u00a018 de agosto e 2 de setembro de 2025, com\u00a0descontos que chegam a 52%\u00a0sobre os valores de avalia\u00e7\u00e3o. A condu\u00e7\u00e3o dos lances ser\u00e1 feita pela plataforma\u00a0Fidalgo Leil\u00f5es, com participa\u00e7\u00e3o aberta a pessoas f\u00edsicas e jur\u00eddicas, mediante cadastro pr\u00e9vio. Os im\u00f3veis dispon\u00edveis incluem\u00a0casas, apartamentos, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":5811,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-15383","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral"],"_referencia":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15383","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15383"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15383\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15391,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15383\/revisions\/15391"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5811"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15383"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15383"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15383"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}