{"id":16258,"date":"2025-08-15T11:13:20","date_gmt":"2025-08-15T14:13:20","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/?p=16258"},"modified":"2025-08-15T11:13:23","modified_gmt":"2025-08-15T14:13:23","slug":"nova-lei-aprovada-vai-beneficiar-quem-mora-de-aluguel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/nova-lei-aprovada-vai-beneficiar-quem-mora-de-aluguel\/","title":{"rendered":"Nova lei aprovada vai beneficiar quem mora de aluguel"},"content":{"rendered":"\n<p>Em 2023, a Lei do Inquilinato passou por algumas mudan\u00e7as que <strong>j\u00e1 est\u00e3o em vigor <\/strong>e prometem trazer mais seguran\u00e7a e equil\u00edbrio para ambas as partes de contratos de aluguel, tanto o inquilino quanto o propriet\u00e1rio. <\/p>\n\n\n\n<p>Uma das principais novidades com as altera\u00e7\u00f5es na lei \u00e9 uma cobran\u00e7a maior para que esses contratos sejam formalizados. Aquelas resolu\u00e7\u00f5es feitas apenas em conversas t\u00eam mais chances de serem invalidadas e de gerarem discuss\u00f5es judiciais. Ou seja, se voc\u00ea mora de aluguel e n\u00e3o tem um contrato, o nosso conselho \u00e9 que voc\u00ea apresse o dono do im\u00f3vel para fazerem um&#8230;<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com o site Capitalist, as mudan\u00e7as n legisla\u00e7\u00e3o buscam atender um cen\u00e1rio econ\u00f4mico de infla\u00e7\u00e3o inst\u00e1vel, que gera constantes disputas judiciais e varia\u00e7\u00f5es no mercado de im\u00f3veis. <em>&#8220;As mudan\u00e7as impactam diretamente a negocia\u00e7\u00e3o de aluguel, o reajuste dos valores e a forma como os contratos s\u00e3o firmados ou modificados&#8221;<\/em>, explica o site.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que mudou na &#8220;lei do aluguel&#8221;<\/h2>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m do maior incentivo aos contratos formais, com cl\u00e1usulas mais detalhadas e objetivas, as altera\u00e7\u00f5es legislativas buscam combater reajustes abusivos em um per\u00edodo marcado pela infla\u00e7\u00e3o. A lei refor\u00e7a que o propriet\u00e1rio deve usar indicadores econ\u00f4micos oficiais (como o IPCA ou o INPC) para fazer reajuste no valor do aluguel. <\/p>\n\n\n\n<p>Outras mudan\u00e7as, de acordo com o Capitalist s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em>&#8220;Aditamentos contratuais mais claros, permitindo ajustes espec\u00edficos sem necessidade de novo contrato;<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><em>Prazos m\u00ednimos de 3 anos para a\u00e7\u00f5es revisionais judiciais, oferecendo mais estabilidade \u00e0s partes envolvidas.&#8221;<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>As altera\u00e7\u00f5es na Lei do Inquilinato buscam garantir mais seguran\u00e7a, estabilidade e clareza nas negocia\u00e7\u00f5es entre propriet\u00e1rio e inquilinos.<\/p>\n\n\n\n<style>@media (min-width: 992px) {\n    .recomendadorV2Area1 {\n        width: 280px;\n    }\n    .recomendadorV2Area2 {\n        padding: 0px 20px;\n        width: calc(100% - 280px);\n    }\n}\n\n@media (max-width: 992px) {\n    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