{"id":19117,"date":"2025-09-15T15:11:00","date_gmt":"2025-09-15T18:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/?p=19117"},"modified":"2025-09-15T15:00:13","modified_gmt":"2025-09-15T18:00:13","slug":"nova-lei-pode-suspender-cpfs-em-todo-o-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/nova-lei-pode-suspender-cpfs-em-todo-o-brasil\/","title":{"rendered":"Nova lei pode suspender \u201cCPFs\u201d em todo o Brasil"},"content":{"rendered":"\n<p>A deputada federal J\u00falia Zanatta, do Partido Liberal de Santa Catarina, trouxe \u00e0 tona um debate significativo em Bras\u00edlia. Em 18 de agosto de 2025, a Receita Federal lan\u00e7ou uma instru\u00e7\u00e3o normativa estabelecendo o <strong>Cadastro Imobili\u00e1rio Brasileiro<\/strong> (CIB), tamb\u00e9m chamado de <strong>&#8220;CPF dos im\u00f3veis&#8221;.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Este cadastro visa centralizar informa\u00e7\u00f5es sobre im\u00f3veis urbanos e rurais. Seu objetivo \u00e9 intensificar a fiscaliza\u00e7\u00e3o sobre transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias. Zanatta questiona a legalidade da medida, argumentando que ela constitui um mecanismo de vigil\u00e2ncia sem respaldo legal, potencialmente violando garantias constitucionais. Ela tamb\u00e9m alerta para os<strong> impactos tribut\u00e1rios <\/strong>em impostos como o IPTU e o Imposto de Renda sobre ganho de capital.<\/p>\n\n\n\n<p>Em resposta \u00e0s cr\u00edticas, a Receita Federal esclareceu que o CIB n\u00e3o criar\u00e1 novos impostos, mas substituir\u00e1 tributos existentes por um Imposto sobre Valor Agregado (IVA) dual. Isso est\u00e1 programado para ocorrer a partir de 2027.<\/p>\n\n\n\n<p>A estrutura do CIB proporcionar\u00e1 maior transpar\u00eancia e seguran\u00e7a jur\u00eddica nas transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias. A receita prev\u00ea usar um sistema nacional, integrando dados de cart\u00f3rios, prefeituras e \u00f3rg\u00e3os de fiscaliza\u00e7\u00e3o. Uma suspens\u00e3o do CIB poderia ocorrer por meio de uma<strong> lei que o proibisse.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Implementa\u00e7\u00e3o do CIB<\/h2>\n\n\n\n<p>Para 2026, est\u00e1 planejada uma fase de testes do novo sistema, antes da implementa\u00e7\u00e3o completa em 2027. Segundo a Receita Federal, o sistema ser\u00e1 amig\u00e1vel e simples, facilitando a adapta\u00e7\u00e3o dos contribuintes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Propriet\u00e1rios com at\u00e9 tr\u00eas im\u00f3veis e rendas anuais inferiores a R$ 240 mil estar\u00e3o isentos de tributa\u00e7\u00e3o. A Receita destaca que, durante as fases de testes, ajustes ser\u00e3o realizados para garantir a correta operacionalidade do sistema.<\/p>\n\n\n\n<p>O CIB foi projetado para integrar dados de cart\u00f3rios e outros \u00f3rg\u00e3os, controlando melhor as transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Debate acalorado tomou conta da C\u00e2mara dos Deputados. Confira detalhes.<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":13084,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-19117","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral"],"_referencia":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19117","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19117"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19117\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19119,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19117\/revisions\/19119"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13084"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19117"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19117"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19117"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}