{"id":19291,"date":"2025-09-16T16:52:24","date_gmt":"2025-09-16T19:52:24","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/?p=19291"},"modified":"2025-09-16T16:52:27","modified_gmt":"2025-09-16T19:52:27","slug":"leilao-da-caixa-economica-imoveis-na-faixa-de-r-40-mil-estao-disponiveis-para-venda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/leilao-da-caixa-economica-imoveis-na-faixa-de-r-40-mil-estao-disponiveis-para-venda\/","title":{"rendered":"Leil\u00e3o da Caixa Econ\u00f4mica: im\u00f3veis na faixa de R$ 40 mil est\u00e3o dispon\u00edveis para venda"},"content":{"rendered":"\n<p>A\u00a0Caixa Econ\u00f4mica Federal\u00a0levar\u00e1 a leil\u00e3o 487 im\u00f3veis em todas as regi\u00f5es do pa\u00eds no pr\u00f3ximo\u00a02 de outubro, a partir das\u00a010h, por meio da plataforma da\u00a0Fidalgo Leil\u00f5es. H\u00e1 oportunidades para quem busca moradia, investimento ou terreno \u2014 com lances iniciais a partir de\u00a0R$ 18.008,23\u00a0e descontos que podem alcan\u00e7ar\u00a047%\u00a0sobre o valor de avalia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Ao todo ser\u00e3o leiloados\u00a0294 apartamentos, 162 casas, 28 terrenos e 3 estabelecimentos comerciais, distribu\u00eddos por 21 unidades federativas. A concentra\u00e7\u00e3o maior est\u00e1 no\u00a0Sudeste (226 lotes), seguida pelo\u00a0Sul (93),\u00a0Nordeste (87),\u00a0Centro-Oeste (77)\u00a0e\u00a0Norte (4).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Exemplos e destaques por regi\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Sudeste:<\/strong>\u00a0apartamento em Araraquara (SP) de 88,74 m\u00b2 por\u00a0<strong>R$ 84.892,14<\/strong>; casa em Barretos (SP) por\u00a0<strong>R$ 83.135,70<\/strong>; apartamento em Guaianazes (SP) por\u00a0<strong>R$ 94.815,14<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sudeste (RJ):<\/strong>\u00a0apartamento de 73,15 m\u00b2 no Rio por\u00a0<strong>R$ 67.756,15<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Centro-Oeste:<\/strong>\u00a0apartamento em Goi\u00e1s (84,44 m\u00b2) por\u00a0<strong>R$ 78.201,87<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nordeste:<\/strong>\u00a0casa em Itaitinga (CE) com lance inicial de\u00a0<strong>R$ 18.008,23<\/strong>; apartamento em Macei\u00f3 (AL) por\u00a0<strong>R$ 107.852,22<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Norte:<\/strong>\u00a0apartamento em Manaus (AM), 106,3 m\u00b2, por\u00a0<strong>R$ 112.420,91<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sul:<\/strong>\u00a0casa no Paran\u00e1 (31,6 m\u00b2) por\u00a0<strong>R$ 94.892,97<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Minas Gerais:<\/strong>\u00a0terreno em Uberaba (200 m\u00b2) com 42% de desconto por\u00a0<strong>R$ 49.208,01<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>O certame \u00e9&nbsp;<strong>online<\/strong>; interessados devem se cadastrar no site da Fidalgo Leil\u00f5es, consultar o&nbsp;<strong>edital<\/strong>&nbsp;do lote desejado e habilitar-se para ofertar. Em alguns casos \u00e9 poss\u00edvel utilizar&nbsp;<strong>financiamento imobili\u00e1rio<\/strong>&nbsp;e&nbsp;<strong>recursos do FGTS<\/strong>, mas essas condi\u00e7\u00f5es variam conforme o im\u00f3vel \u2014 por isso \u00e9 essencial checar cada lote na p\u00e1gina da Caixa e no edital.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Aten\u00e7\u00e3o antes de dar lance<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Comprar em leil\u00e3o pode representar economia, mas exige cautela:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Leia o edital<\/strong>\u00a0e verifique requisitos de habilita\u00e7\u00e3o e prazos.<\/li>\n\n\n\n<li>Confira se h\u00e1\u00a0<strong>pend\u00eancias judiciais ou d\u00e9bitos<\/strong>\u00a0vinculados ao im\u00f3vel; alguns lotes s\u00e3o entregues livres de d\u00edvidas, outros n\u00e3o.<\/li>\n\n\n\n<li>Informe-se sobre\u00a0<strong>taxas e comiss\u00f5es do leiloeiro<\/strong>, custos de transfer\u00eancia e regulariza\u00e7\u00e3o.<\/li>\n\n\n\n<li>Defina previamente um\u00a0<strong>teto de gasto<\/strong>\u00a0para evitar lances impulsivos.<\/li>\n\n\n\n<li>Consulte eventual possibilidade de financiamento e uso do\u00a0<strong>FGTS<\/strong>\u00a0para o lote escolhido.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>O invent\u00e1rio completo dos 487 im\u00f3veis, condi\u00e7\u00f5es espec\u00edficas e o link para participa\u00e7\u00e3o estar\u00e3o dispon\u00edveis no portal da Fidalgo Leil\u00f5es e no site da Caixa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A\u00a0Caixa Econ\u00f4mica Federal\u00a0levar\u00e1 a leil\u00e3o 487 im\u00f3veis em todas as regi\u00f5es do pa\u00eds no pr\u00f3ximo\u00a02 de outubro, a partir das\u00a010h, por meio da plataforma da\u00a0Fidalgo Leil\u00f5es. H\u00e1 oportunidades para quem busca moradia, investimento ou terreno \u2014 com lances iniciais a partir de\u00a0R$ 18.008,23\u00a0e descontos que podem alcan\u00e7ar\u00a047%\u00a0sobre o valor de avalia\u00e7\u00e3o. Ao todo ser\u00e3o leiloados\u00a0294 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":5811,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-19291","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral"],"_referencia":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19291","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19291"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19291\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19292,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19291\/revisions\/19292"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5811"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19291"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19291"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19291"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}