N\u00e3o procede a informa\u00e7\u00e3o de que a Receita Federal vai notificar adultos que moram com os pais em 2026. A regulamenta\u00e7\u00e3o e utiliza\u00e7\u00e3o de intelig\u00eancia artificial no cruzamento de dados de pagamento de alugueis n\u00e3o afetar\u00e1 a vida de fam\u00edlias que dividem o mesmo im\u00f3vel. O conte\u00fado publicado foi atualizado conforme orienta\u00e7\u00f5es da Receita Federal. <\/p>\n\n\n\n
A partir de janeiro de 2026<\/strong>, a Receita Federal passar\u00e1 a notificar contribuintes que residem em im\u00f3veis de terceiros sem contrato formalizado ou sem declarar pagamento de aluguel. O mecanismo usar\u00e1 intelig\u00eancia artificial para cruzar dados do Cadastro Nacional de Im\u00f3veis Rurais e Urbanos (Cinter)<\/strong> e do Cadastro Imobili\u00e1rio Brasileiro (CIB)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n O objetivo \u00e9 identificar tanto propriet\u00e1rios que n\u00e3o declaram o recebimento de aluguel quanto inquilinos que deixam de informar o gasto na declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda. Pelo artigo 975 do Regulamento do Imposto de Renda<\/strong>, o locat\u00e1rio tem a obriga\u00e7\u00e3o de declarar o valor pago, inclusive quando utiliza o modelo simplificado.<\/p>\n\n\n\n No entanto apesar de a Receita Federal preparar para 2026 a implanta\u00e7\u00e3o de um sistema de cruzamento de dados de im\u00f3veis, o \u00f3rg\u00e3o esclareceu em nota oficial que a informa\u00e7\u00e3o de que filhos adultos que moram na casa dos pais seriam notificados n\u00e3o \u00e9 verdadeira. Segundo a Receita, n\u00e3o existe previs\u00e3o de penaliza\u00e7\u00e3o nesse tipo de situa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n A medida foi oficializada com a publica\u00e7\u00e3o da Instru\u00e7\u00e3o Normativa 2.275\/2025<\/strong>, que estabelece a participa\u00e7\u00e3o obrigat\u00f3ria de cart\u00f3rios e registros no Sistema Nacional de Gest\u00e3o de Informa\u00e7\u00f5es Territoriais (Sinter)<\/strong> e a ado\u00e7\u00e3o do CIB como identificador \u00fanico de im\u00f3veis<\/strong> no pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n Com a integra\u00e7\u00e3o de dados entre munic\u00edpios, cart\u00f3rios e Receita, ser\u00e1 poss\u00edvel aumentar a precis\u00e3o da fiscaliza\u00e7\u00e3o e fortalecer a cobran\u00e7a de tributos como IPTU<\/strong> e ITBI<\/strong>. Al\u00e9m disso, a atualiza\u00e7\u00e3o dos valores venais dos im\u00f3veis dever\u00e1 ser mais frequente e alinhada ao valor de mercado, o que pode resultar em aumento do imposto para os contribuintes.<\/p>\n\n\n\n Especialistas alertam que a moderniza\u00e7\u00e3o pode ter efeito direto no bolso da popula\u00e7\u00e3o. Como a base de c\u00e1lculo dos im\u00f3veis ser\u00e1 atualizada em tempo real, o IPTU tende a ficar mais caro<\/strong> em v\u00e1rias cidades. J\u00e1 no caso do ITCMD<\/strong>, que incide sobre heran\u00e7as e doa\u00e7\u00f5es, a nova regra prev\u00ea al\u00edquotas progressivas: contribuintes que recebem bens de maior valor pagar\u00e3o mais imposto.<\/p>\n\n\n\n A Confedera\u00e7\u00e3o Nacional de Munic\u00edpios (CNM) avalia que o sistema trar\u00e1 mais transpar\u00eancia e fortalecer\u00e1 o planejamento urbano, ao padronizar dados e reduzir discrep\u00e2ncias entre diferentes cadastros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" N\u00e3o procede a informa\u00e7\u00e3o de que a Receita Federal vai notificar adultos que moram com os pais em 2026. A regulamenta\u00e7\u00e3o e utiliza\u00e7\u00e3o de intelig\u00eancia artificial no cruzamento de dados de pagamento de alugueis n\u00e3o afetar\u00e1 a vida de fam\u00edlias que dividem o mesmo im\u00f3vel. O conte\u00fado publicado foi atualizado conforme orienta\u00e7\u00f5es da Receita Federal. […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7389,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-19490","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral"],"_referencia":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19490","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19490"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19490\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19862,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19490\/revisions\/19862"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7389"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19490"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19490"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19490"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Mudan\u00e7as trazidas pela nova norma<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Impacto para contribuintes e munic\u00edpios<\/strong><\/h2>\n\n\n\n