{"id":19686,"date":"2025-09-19T12:22:30","date_gmt":"2025-09-19T15:22:30","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/?p=19686"},"modified":"2025-09-19T12:22:32","modified_gmt":"2025-09-19T15:22:32","slug":"apos-confusao-haddad-emite-comunicado-sobre-aumento-no-aluguel-de-imoveis-em-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/apos-confusao-haddad-emite-comunicado-sobre-aumento-no-aluguel-de-imoveis-em-2026\/","title":{"rendered":"Ap\u00f3s confus\u00e3o, Haddad emite comunicado sobre aumento no aluguel de im\u00f3veis em 2026"},"content":{"rendered":"\n

O ministro da Fazenda, Fernando Haddad<\/strong>, precisou usar as redes sociais nesta ter\u00e7a-feira (16) para desmentir rumores de que a cria\u00e7\u00e3o do Cadastro Imobili\u00e1rio Brasileiro (CIB)<\/strong> \u2014 conhecido como \u201cCPF dos Im\u00f3veis\u201d<\/em> \u2014 provocaria aumento no valor dos alugu\u00e9is a partir de 2026.<\/p>\n\n\n\n

Em v\u00eddeo publicado em seu perfil oficial, Haddad foi direto:<\/p>\n\n\n\n

\n

\u201cIsso \u00e9 mentira. O cadastro federal \u00e9 justamente para diminuir o imposto, n\u00e3o para aumentar. \u00c9 exatamente o contr\u00e1rio do que est\u00e3o propagando\u201d, disse o ministro, alertando sobre os riscos de fake news.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Segundo a Fazenda, o objetivo do cadastro \u00e9 centralizar informa\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis urbanos e rurais<\/strong> em um sistema \u00fanico, o Sinter (Sistema Nacional de Gest\u00e3o de Informa\u00e7\u00f5es Territoriais). Hoje, esses dados est\u00e3o dispersos em cart\u00f3rios, prefeituras, Receita Federal, Incra e outros \u00f3rg\u00e3os.<\/p>\n\n\n\n

A unifica\u00e7\u00e3o permitir\u00e1:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • maior\u00a0seguran\u00e7a<\/strong>\u00a0para compradores, que ter\u00e3o acesso a informa\u00e7\u00f5es completas sobre escrituras, pend\u00eancias jur\u00eddicas e localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel;<\/li>\n\n\n\n
  • melhor\u00a0planejamento urbano e rural<\/strong>, com dados organizados em n\u00edvel nacional;<\/li>\n\n\n\n
  • mais\u00a0transpar\u00eancia<\/strong>\u00a0nas transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Impacto nos alugu\u00e9is<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Haddad explicou que a medida n\u00e3o cria novos impostos. Pelo contr\u00e1rio:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Imobili\u00e1rias<\/strong>\u00a0que alugam im\u00f3veis por at\u00e9 R$ 600 mensais\u00a0deixar\u00e3o de pagar tributos<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n
    • Fam\u00edlias inscritas no Cad\u00danico<\/strong>, que pagam aluguel acima desse valor, ter\u00e3o\u00a0direito a cashback<\/strong>, ou seja, parte do imposto voltar\u00e1 para a conta corrente;<\/li>\n\n\n\n
    • Para os demais contratos,\u00a0nada muda<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Reforma tribut\u00e1ria e unifica\u00e7\u00e3o de impostos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

      O Cadastro Imobili\u00e1rio Brasileiro est\u00e1 vinculado \u00e0 reforma tribut\u00e1ria<\/strong>, que substitui cinco tributos atuais (PIS, Cofins, IPI, ICMS e ISS) por dois novos:<\/p>\n\n\n\n

        \n
      • CBS (Contribui\u00e7\u00e3o sobre Bens e Servi\u00e7os)<\/strong>, de compet\u00eancia federal;<\/li>\n\n\n\n
      • IBS (Imposto sobre Bens e Servi\u00e7os)<\/strong>, de compet\u00eancia estadual e municipal.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        No caso dos alugu\u00e9is, haver\u00e1 uma al\u00edquota reduzida em 70% \u2014 o que, segundo o governo, representa incentivo para n\u00e3o haver aumento no pre\u00e7o final ao consumidor. Pessoas f\u00edsicas com at\u00e9 tr\u00eas im\u00f3veis alugados e renda anual de at\u00e9 R$ 240 mil seguir\u00e3o isentas do tributo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

        Cuidado com as fake news<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

        Ao finalizar o comunicado, Haddad refor\u00e7ou que o cadastro busca facilitar a vida de cidad\u00e3os e empresas<\/strong> e n\u00e3o aumentar a carga tribut\u00e1ria:<\/p>\n\n\n\n

        \n

        \u201cA gente tem que ter muito cuidado com fake news, porque o prejudicado pode ser voc\u00ea\u201d, alertou.<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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