Em Santa Catarina, est\u00e1 a cidade de Itapema, que se tornou uma das cidades mais valorizadas do Brasil nos \u00faltimos anos. De acordo com uma mat\u00e9ria do g1 de junho deste ano, a cidade catarinense estava em segundo lugar da lista de cidades com os im\u00f3veis mais valorizados do Brasil, atr\u00e1s apenas de outra cidade do estado, Balne\u00e1rio Cambori\u00fa. <\/p>\n\n\n\n
Segundo dados de maio do \u00edndice FipeZap, o metro quadrado na cidade de Itapema estava valendo R$ 14.031, um aumento de 13,21% em rela\u00e7\u00e3o aos \u00faltimos 12 meses. Como explica o g1, “o c\u00e1lculo da varia\u00e7\u00e3o mensal no valor do custo de im\u00f3veis residenciais \u00e9 feito com base em an\u00fancios veiculados na internet.”<\/em><\/p>\n\n\n\n Parte dos motivos est\u00e1 na vizinhan\u00e7a. Itapema fica a apenas 13,7 km de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, a cidade com o metro quadrado mais caro do pa\u00eds em 2025. Essa proximidade j\u00e1 ajuda a explicar como Itapema foi se tornando t\u00e3o valorizada. <\/p>\n\n\n\n \u201cBalne\u00e1rio Cambori\u00fa tem uma \u00e1rea proporcionalmente pequena, tanto \u00e9 que a cidade s\u00f3 est\u00e1 crescendo para cima agora. Itapema \u00e9 bem maior e fica muito perto”<\/em>, analisa Carlos Alberto Barbosa de Souza, Coordenador do curso de Arquitetura e Urbanismo da Universidade do Vale do Itaja\u00ed (Univale), consultado pelo Estad\u00e3o Im\u00f3veis. \u201c\u00c9 uma regi\u00e3o inteira com uma alta qualidade de vida, ent\u00e3o o mercado acaba se integrando.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n De acordo com Carlos, a regi\u00e3o ganhou uma imagem de luxo tanto para moradores quanto para estrangeiros. Balne\u00e1rio Cambori\u00fa at\u00e9 ganhou o apelido de “Dubai brasileira”. Com os investimentos do setor de luxo na regi\u00e3o, como lojas e construtoras, os pre\u00e7os para viver nas cidades foi \u00e0s alturas.<\/p>\n\n\n\nPor que Itapema se tornou uma cidade t\u00e3o valorizada?<\/h2>\n\n\n\n