{"id":21543,"date":"2025-10-08T09:37:33","date_gmt":"2025-10-08T12:37:33","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/?p=21543"},"modified":"2025-10-08T09:37:36","modified_gmt":"2025-10-08T12:37:36","slug":"lula-prepara-anuncio-novo-beneficio-sera-revelado-nesta-sexta-feira-10-10","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/lula-prepara-anuncio-novo-beneficio-sera-revelado-nesta-sexta-feira-10-10\/","title":{"rendered":"Lula prepara an\u00fancio: novo benef\u00edcio ser\u00e1 revelado nesta sexta-feira (10\/10)"},"content":{"rendered":"\n

O presidente Luiz In\u00e1cio Lula da Silva (PT)<\/strong> deve anunciar nesta sexta-feira (10)<\/strong>, em S\u00e3o Paulo, um novo modelo de cr\u00e9dito habitacional<\/strong> que promete injetar pelo menos R$ 20 bilh\u00f5es<\/strong> na economia de forma imediata. A medida, constru\u00edda em parceria entre o Minist\u00e9rio das Cidades, o Banco Central e a Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/strong>, busca ampliar o acesso da classe m\u00e9dia \u00e0 casa pr\u00f3pria e reaquecer o setor da constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n\n\n\n

O novo sistema reformula a forma de utiliza\u00e7\u00e3o dos\u00a0recursos da poupan\u00e7a<\/strong>\u00a0no cr\u00e9dito imobili\u00e1rio e deve aumentar o\u00a0teto de valor dos im\u00f3veis financiados pelo SFH (Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o)<\/strong>\u00a0\u2014 atualmente de R$ 1,5 milh\u00e3o \u2014 para\u00a0cerca de R$ 2 milh\u00f5es<\/strong>. A expectativa \u00e9 que o programa movimente\u00a0at\u00e9 R$ 150 bilh\u00f5es em cr\u00e9dito habitacional at\u00e9 2026<\/strong>, estimulando a gera\u00e7\u00e3o de empregos e o crescimento do PIB.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com o ministro das Cidades, Jader Filho<\/strong>, a medida busca reverter a retra\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio<\/strong>, agravada pela alta dos juros e pela fuga de recursos da poupan\u00e7a. Hoje, fam\u00edlias de classe m\u00e9dia enfrentam taxas entre 19% e 22% ao ano<\/strong>, o que torna o financiamento praticamente invi\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n

O novo modelo prev\u00ea a libera\u00e7\u00e3o de parte dos dep\u00f3sitos compuls\u00f3rios da poupan\u00e7a<\/strong>, hoje retidos pelo Banco Central. Na pr\u00e1tica, os bancos poder\u00e3o utilizar 5% desses recursos<\/strong>, o que equivale a uma inje\u00e7\u00e3o inicial estimada entre R$ 20 bilh\u00f5es e R$ 25 bilh\u00f5es<\/strong>, apenas com a participa\u00e7\u00e3o da Caixa.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o ministro, 80% dos recursos liberados<\/strong> dever\u00e3o ser direcionados ao SFH<\/strong>, que possui juros limitados a 12% ao ano mais TR (Taxa Referencial)<\/strong>. Os 20% restantes<\/strong> poder\u00e3o ser aplicados no SFI (Sistema Financeiro Imobili\u00e1rio)<\/strong>, que oferece condi\u00e7\u00f5es mais flex\u00edveis e sem limite de taxa.<\/p>\n\n\n\n

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\u201cSe n\u00e3o mudarmos a l\u00f3gica atual, parte da popula\u00e7\u00e3o ficar\u00e1 privada da possibilidade de comprar sua casa. Precisamos restabelecer o papel da poupan\u00e7a como principal fonte do financiamento habitacional no pa\u00eds\u201d, afirmou Jader Filho.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Como funcionar\u00e1 o novo modelo<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Pelas regras em discuss\u00e3o, a cada real concedido em cr\u00e9dito habitacional<\/strong>, o banco poder\u00e1 desbloquear o mesmo valor da poupan\u00e7a<\/strong> para uso livre por um per\u00edodo de at\u00e9 cinco anos. Passado esse prazo, ser\u00e1 necess\u00e1rio conceder novo financiamento para renovar o direito de utiliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

A proposta reduz, na pr\u00e1tica, o compuls\u00f3rio da poupan\u00e7a de 20% para 15%<\/strong>, estimulando os bancos a ampliarem a oferta de financiamentos com juros mais baixos. O per\u00edodo de testes do novo sistema vai at\u00e9 o fim de 2026<\/strong>, com implementa\u00e7\u00e3o plena prevista para 2027<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

O Banco Central<\/strong> j\u00e1 trabalha na minuta da resolu\u00e7\u00e3o e deve convocar uma reuni\u00e3o extraordin\u00e1ria do Conselho Monet\u00e1rio Nacional (CMN)<\/strong> nesta semana para aprovar a medida.<\/p>\n\n\n\n

Impactos esperados<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

O governo aposta que a mudan\u00e7a trar\u00e1 f\u00f4lego para o mercado imobili\u00e1rio<\/strong>, aumentando a competi\u00e7\u00e3o entre os bancos e reduzindo o custo final do cr\u00e9dito. Especialistas avaliam que a iniciativa pode destravar o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria para milhares de fam\u00edlias de classe m\u00e9dia<\/strong>, al\u00e9m de impulsionar a constru\u00e7\u00e3o civil<\/strong>, um dos setores que mais geram empregos diretos no pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

O lan\u00e7amento oficial ocorrer\u00e1 em evento na capital paulista, com a presen\u00e7a do presidente Lula<\/strong>, do ministro Jader Filho<\/strong>e de representantes do setor financeiro e da constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n\n\n\n

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\u201cO novo modelo de cr\u00e9dito habitacional ser\u00e1 um divisor de \u00e1guas para o financiamento da casa pr\u00f3pria no Brasil\u201d, afirmou uma fonte ligada ao Minist\u00e9rio da Fazenda.<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O presidente Luiz In\u00e1cio Lula da Silva (PT) deve anunciar nesta sexta-feira (10), em S\u00e3o Paulo, um novo modelo de cr\u00e9dito habitacional que promete injetar pelo menos R$ 20 bilh\u00f5es na economia de forma imediata. A medida, constru\u00edda em parceria entre o Minist\u00e9rio das Cidades, o Banco Central e a Caixa Econ\u00f4mica Federal, busca ampliar o acesso da classe m\u00e9dia \u00e0 casa pr\u00f3pria […]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":5739,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-21543","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral"],"_referencia":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21543","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21543"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21543\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21546,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21543\/revisions\/21546"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5739"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21543"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21543"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21543"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}