{"id":23905,"date":"2025-11-02T13:19:00","date_gmt":"2025-11-02T16:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/?p=23905"},"modified":"2025-10-31T15:00:27","modified_gmt":"2025-10-31T18:00:27","slug":"maior-predio-residencial-do-mundo-pode-desabar-a-qualquer-momento-moradores-em-alerta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/maior-predio-residencial-do-mundo-pode-desabar-a-qualquer-momento-moradores-em-alerta\/","title":{"rendered":"Maior pr\u00e9dio residencial do mundo pode desabar a qualquer momento; moradores em alerta"},"content":{"rendered":"\n

Projetado para ser um s\u00edmbolo de luxo e modernidade em Nova York, o\u00a0432 Park Avenue\u00a0\u2014 o pr\u00e9dio (arranha-c\u00e9u residencial) mais alto do mundo \u2014 agora preocupa engenheiros, autoridades e moradores. Localizado na famosa\u00a0Billionaires\u2019 Row, em Manhattan, o edif\u00edcio de\u00a0102 andares\u00a0enfrenta\u00a0graves problemas estruturais\u00a0que, segundo especialistas, podem torn\u00e1-lo\u00a0inabit\u00e1vel\u00a0ou at\u00e9 representar risco de\u00a0colapso parcial\u00a0se o desgaste continuar.<\/p>\n\n\n\n

Inaugurado em 2014, o pr\u00e9dio foi vendido como o novo \u00edcone do mercado imobili\u00e1rio de luxo. Suas 125 unidadessomaram mais de US$ 2,5 bilh\u00f5es em vendas, com compradores ilustres como Jennifer Lopez e o bilion\u00e1rio Fawaz Alhokair. Hoje, por\u00e9m, o edif\u00edcio \u00e9 alvo de duas a\u00e7\u00f5es judiciais movidas pelos moradores contra as construtoras, que teriam ocultado falhas e vendido unidades com defeitos de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com documentos obtidos pelo The New York Times<\/em>, os problemas come\u00e7aram ainda na fase de testes, em 2012, quando os engenheiros identificaram rachaduras nas colunas do pr\u00e9dio. A causa: uma mistura de concreto branco, escolhida pelos desenvolvedores para garantir um aspecto visual mais \u201climpo\u201d e sofisticado.<\/p>\n\n\n\n

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Problemas vistos na constru\u00e7\u00e3o (Reprodu\u00e7\u00e3o\/New York Post)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

O engenheiro Silvian Marcus, da WSP, alertou \u00e0 \u00e9poca que o uso de pigmentos claros comprometeria a resist\u00eancia do material. A resposta de outro membro da equipe resumiu o dilema do projeto: \u201cCor ou rachaduras.\u201d<\/em> A decis\u00e3o foi seguir com o concreto branco \u2014 e as rachaduras surgiram pouco tempo depois.<\/p>\n\n\n\n

As falhas estruturais incluem fissuras na fachada, vazamentos de \u00e1gua, corros\u00e3o das barras de a\u00e7o internas e oscila\u00e7\u00f5es excessivas durante ventanias. Moradores relatam que os andares mais altos balan\u00e7am com frequ\u00eancia e que o barulho causado pelos ventos \u00e9 constante.<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9dio sob vigil\u00e2ncia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O Departamento de Edifica\u00e7\u00f5es de Nova York (DOB) identificou condi\u00e7\u00f5es perigosas em 85 andares durante inspe\u00e7\u00f5es em 2022. Embora o \u00f3rg\u00e3o afirme que n\u00e3o h\u00e1 risco imediato de colapso, especialistas alertam que o ciclo de fissuras e infiltra\u00e7\u00f5es pode comprometer a estabilidade da estrutura com o passar dos anos.<\/p>\n\n\n\n

Relat\u00f3rios recentes tamb\u00e9m apontam peda\u00e7os de concreto faltando nas partes superiores da torre \u2014 um sinal de deteriora\u00e7\u00e3o que pode colocar transeuntes em risco.<\/p>\n\n\n\n

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\u201cSe as infiltra\u00e7\u00f5es e corros\u00f5es n\u00e3o forem interrompidas, o pr\u00e9dio pode se tornar inabit\u00e1vel\u201d, afirma um engenheiro ouvido pelo jornal.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Do luxo ao pesadelo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O 432 Park Avenue foi anunciado como um marco da engenharia moderna. Projetado pelo arquiteto Rafael Vi\u00f1oly, o edif\u00edcio alcan\u00e7a 425 metros de altura, superando at\u00e9 mesmo o Empire State Building. Mas a promessa de conforto extremo deu lugar a uma s\u00e9rie de incidentes: pane el\u00e9trica em 2019 deixou moradores presos nos elevadores, enquanto vazamentos constantes danificaram apartamentos avaliados em dezenas de milh\u00f5es de d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

A construtora Macklowe Properties e o CIM Group afirmam que o pr\u00e9dio \u201c\u00e9 seguro\u201d, mas os processos judiciais movidos pelo condom\u00ednio pedem indeniza\u00e7\u00f5es milion\u00e1rias e reparos urgentes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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