{"id":29628,"date":"2025-12-17T15:30:10","date_gmt":"2025-12-17T18:30:10","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/?p=29628"},"modified":"2025-12-17T18:15:52","modified_gmt":"2025-12-17T21:15:52","slug":"fim-do-corretor-de-imoveis-mudanca-revoluciona-o-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/fim-do-corretor-de-imoveis-mudanca-revoluciona-o-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Fim do corretor de im\u00f3veis? Mudan\u00e7a revoluciona o mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"\n<p>Anunciado por alguns como uma profiss\u00e3o amea\u00e7ada pela tecnologia, o corretor de im\u00f3veis vive, na pr\u00e1tica, um momento de expans\u00e3o e reinven\u00e7\u00e3o no Brasil. Dados do Sistema Cofeci-Creci mostram que o pa\u00eds encerrou 2024 com cerca de&nbsp;<strong>580 mil corretores ativos<\/strong>, crescimento de 5% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, sinalizando que, longe do fim, a atividade passa por uma transforma\u00e7\u00e3o profunda no perfil e na forma de atua\u00e7\u00e3o dos profissionais.<\/p>\n\n\n\n<p>O avan\u00e7o no n\u00famero de corretores reflete um mercado imobili\u00e1rio ainda aquecido e cada vez mais atrativo para&nbsp;<strong>jovens empreendedores<\/strong>&nbsp;e tamb\u00e9m para profissionais em&nbsp;<strong>transi\u00e7\u00e3o de carreira<\/strong>, que veem no setor uma oportunidade de autonomia, reconhecimento e potencial de ganhos. Segundo o Cofeci, a profiss\u00e3o soma hoje cerca de&nbsp;<strong>650 mil profissionais<\/strong>, n\u00famero&nbsp;<strong>195% maior do que h\u00e1 15 anos<\/strong>, evidenciando uma expans\u00e3o cont\u00ednua.<\/p>\n\n\n\n<p>Esse crescimento, no entanto, vem acompanhado de uma mudan\u00e7a significativa no perfil do corretor. O profissional que apenas aguardava o cliente no plant\u00e3o de vendas ficou para tr\u00e1s. O corretor contempor\u00e2neo atua como&nbsp;<strong>consultor estrat\u00e9gico<\/strong>, domina marketing digital, redes sociais, cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, no\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas e acompanha tend\u00eancias urban\u00edsticas, econ\u00f4micas e de sustentabilidade.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Corretor associado e seguran\u00e7a jur\u00eddica<\/strong><\/h2>\n\n\n<style>@media (min-width: 992px) {\n    .recomendadorV2Area1 {\n        width: 280px;\n    }\n    .recomendadorV2Area2 {\n        padding: 0px 20px;\n        width: calc(100% - 280px);\n    }\n}\n\n@media (max-width: 992px) {\n    .recomendadorV2Button {\n        margin: 0 auto;\n    }\n    .recomendadorV2Area {\n        flex-direction: column;\n        text-align: center;\n    }\n    .recomendadorV2Area2 {\n        padding: 0px 20px;\n    }\n}\n\n.recomendadorV2Area {\n    background: #eeeeee3d;\n    border-radius: 10px;\n    padding: 15px;\n    display: flex;\n    margin: 15px auto;\n    border: 1px solid #00000014;\n    max-width: 800px;\n}\n\n.recomendadorV2Area1 img {\n    width: 280px;\n    height: auto;\n    border-radius: 8px;\n}\n\n.linkrecomendadorv2 {\n    text-decoration: none !important;\n}\n\n.recomendadorV2Area2 .recomendadorV2Type {\n    text-transform: uppercase;\n    font-weight: 500;\n    font-size: 11px;\n    letter-spacing: 2px;\n    color: #666;\n    margin: 12px 0;\n    display: block;\n}\n\n.recomendadorV2Title h2 {\n    padding-top: 0px !important;\n    margin: 0px !important;\n    border-left: none !important;\n    padding-left: 0px !important;\n    line-height: 1.3;\n    color: #000 !important;\n    font-size: 24px;\n    margin-bottom: 12px !important;\n}\n\n.recomendadorV2Desc {\n    color: #333;\n    margin: 12px 0px !important;\n    font-size: 15px;\n    line-height: 1.5;\n}\n\n.recomendadorV2Button {\n    width: auto;\n    max-width: 200px;\n    margin: 0;\n    display: inline-flex;\n    align-items: center;\n    background: #1D3557;\n    border-radius: 8px;\n    color: #fff;\n    height: 36px;\n    justify-content: center;\n    text-align: center;\n    font-size: 14px;\n    padding: 0 20px;\n    transition: background-color 0.2s ease;\n}\n\n.recomendadorV2Button:hover {\n    background: #2a4d7a;\n}\n\n.recomendadorV2Button:after {\n    margin-top: -2px;\n    content: \"\u2192\";\n    padding: 0px 0px 0px 8px;\n}\n\n.recomendadorV2Alert {\n    text-align: left;\n    font-size: 11px;\n    margin-top: 8px;\n    color: #666;\n}\n\n.recomendadorFixedArea {\n    width: 100%;\n    display: flex;\n    justify-content: center;\n    align-items: center;\n}\n\n@media (min-width: 992px) {\n    #recomendadorFixed {\n        width: 32% !important;\n        left: 5%;\n    }\n    .recomendadorCloseFixed{\n        right: inherit !important;\n        left: 378px !important;\n    }\n}\n\n#recomendadorFixed {\n    width: 90%;\n    box-shadow: 0 10px 20px 0px #00000057;\n    display: none;\n    height: 90px;\n    background: #F6F6F6;\n    position: fixed;\n    flex-direction: row;\n    bottom: 10px;\n    z-index: 9999;\n    border-radius: 16px;\n    padding: 7px 10px;\n}\n\n.recomendadorLeftArea {\n    width: 160px;\n}\n\n.recomendadorRightArea h2 {\n    padding-top: 0px;\n    margin: 2px 0px 4px 0px !important;\n    font-weight: 400;\n    text-align: center;\n    padding-left: 0px !important;\n    color: #000 !important;\n    border-left: none !important;\n    line-height: 20px;\n    font-size: 12px !important;\n}\n\n.recomendadorImgFixed {\n    overflow: hidden;\n    padding: 8px 6px;\n    height: 100%;\n}\n\n.recomendadorImgFixed img {\n    height: 100% !important;\n    border-radius: 16px;\n}\n\n.recomendadorRightArea {\n    padding-top: 6px;\n    display: flex;\n    width: calc(100% - 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O diretor de intermedia\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do&nbsp;<a href=\"https:\/\/secovi.com.br\/rodada-de-conhecimento-discute-o-futuro-da-profissao-de-corretor\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Secovi-SP<\/strong>,&nbsp;<strong>Fl\u00e1vio Prando<\/strong><\/a>, destacou a relev\u00e2ncia da formaliza\u00e7\u00e3o do contrato de&nbsp;<strong>corretor associado<\/strong>, figura prevista em lei desde 2015.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201cA figura do corretor associado \u00e9 uma exig\u00eancia legal. Se houver um contencioso trabalhista, a primeira coisa que o Judici\u00e1rio vai verificar \u00e9 se h\u00e1 uma formaliza\u00e7\u00e3o de um contrato entre a empresa e o corretor de im\u00f3veis que o caracterize como corretor associado\u201d, explicou.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Segundo Prando, o contrato deve estabelecer uma&nbsp;<strong>rela\u00e7\u00e3o horizontal<\/strong>, sem subordina\u00e7\u00e3o t\u00edpica de v\u00ednculo empregat\u00edcio.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201cO contrato de associa\u00e7\u00e3o gera uma rela\u00e7\u00e3o horizontal com o corretor, n\u00e3o uma rela\u00e7\u00e3o vertical\u201d, afirmou.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Consultor estrat\u00e9gico e foco no futuro<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Para especialistas, o chamado \u201ccorretor do futuro\u201d j\u00e1 come\u00e7ou a se consolidar. Trata-se de um profissional&nbsp;<strong>especialista<\/strong>, com profundo conhecimento da regi\u00e3o onde atua, dom\u00ednio de pre\u00e7os, legisla\u00e7\u00e3o, contratos e capacidade de orientar o cliente com seguran\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p>Temas como&nbsp;<strong>sustentabilidade<\/strong>&nbsp;ganharam protagonismo, especialmente entre as novas gera\u00e7\u00f5es, que valorizam empreendimentos com economia de \u00e1gua, energia e menor impacto ambiental.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Anunciado por alguns como uma profiss\u00e3o amea\u00e7ada pela tecnologia, o corretor de im\u00f3veis vive, na pr\u00e1tica, um momento de expans\u00e3o e reinven\u00e7\u00e3o no Brasil. 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