{"id":31193,"date":"2026-01-07T16:46:52","date_gmt":"2026-01-07T19:46:52","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/?p=31193"},"modified":"2026-01-07T16:46:54","modified_gmt":"2026-01-07T19:46:54","slug":"cidade-com-o-metro-quadrado-mais-barato-do-brasil-esconde-paraiso-com-clima-de-praia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/cidade-com-o-metro-quadrado-mais-barato-do-brasil-esconde-paraiso-com-clima-de-praia\/","title":{"rendered":"Cidade com o metro quadrado mais barato do Brasil esconde para\u00edso com clima de praia"},"content":{"rendered":"\n

Pelotas, no sul do Rio Grande do Sul, aparece como a cidade com o metro quadrado mais barato do Brasil entre os munic\u00edpios monitorados pelo \u00cdndice FipeZAP. Al\u00e9m do custo imobili\u00e1rio significativamente abaixo da m\u00e9dia nacional, o munic\u00edpio guarda um atrativo que surpreende moradores e visitantes: o Laranjal, um balne\u00e1rio com clima de praia, banhado n\u00e3o pelo mar, mas pelas \u00e1guas da Lagoa dos Patos.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com levantamento divulgado pelo \u00cdndice FipeZAP, o pre\u00e7o m\u00e9dio de venda dos im\u00f3veis residenciais em Pelotas \u00e9 de R$ 4.353 por metro quadrado<\/strong>. Na pr\u00e1tica, um im\u00f3vel de 50 metros quadrados na cidade custa, em m\u00e9dia, R$ 217,6 mil<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

No cen\u00e1rio nacional, o valor m\u00e9dio nas 56 cidades monitoradas chegou a R$ 9.611 por metro quadrado<\/strong> em dezembro. Isso significa que um apartamento do mesmo tamanho sai por cerca de R$ 480,5 mil<\/strong>, mais que o dobro do pre\u00e7o praticado em Pelotas.<\/p>\n\n\n\n

O \u00cdndice FipeZAP \u00e9 uma das principais refer\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio brasileiro e acompanha a evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os com base em milh\u00f5es de an\u00fancios publicados na internet, permitindo compara\u00e7\u00f5es entre cidades e regi\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

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Cidade de Pelotas<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Laranjal: \u201cpraia\u201d de lagoa com paisagens e lazer<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A cerca de 12 quil\u00f4metros do Centro<\/strong>, Pelotas abriga a chamada praia do Laranjal<\/strong>, que, apesar do nome, \u00e9 formada pelas \u00e1guas da Lagoa dos Patos<\/strong>, a maior lagoa da Am\u00e9rica do Sul. O local \u00e9 um dos principais cart\u00f5es-postais da cidade e re\u00fane natureza, esportes, gastronomia e eventos culturais ao longo do ano.<\/p>\n\n\n

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\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

O Laranjal se divide em sete \u00e1reas<\/strong>: balne\u00e1rios Santo Ant\u00f4nio, Valverde, Novo Valverde e dos Prazeres, al\u00e9m do Pontal da Barra, orla do Tot\u00f3 e Col\u00f4nia Z-3. As \u00e1guas tranquilas e rasas favorecem atividades como banho, esportes n\u00e1uticos e kitesurf, especialmente nos fins de semana.<\/p>\n\n\n\n

Quiosques da prefeitura, em parceria com o Sesc\/RS, oferecem informa\u00e7\u00f5es tur\u00edsticas e estrutura de apoio aos visitantes, especialmente nos balne\u00e1rios Santo Ant\u00f4nio e Valverde.<\/p>\n\n\n\n

Cultura, festas e tradi\u00e7\u00e3o local<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Al\u00e9m do lazer ao ar livre, o Laranjal conta com hot\u00e9is, pousadas, bares e restaurantes que valorizam a gastronomia regional. Passeios de escuna, shows musicais e eventos esportivos fazem parte da programa\u00e7\u00e3o regular.<\/p>\n\n\n\n

Em fevereiro, as festas em homenagem a Nossa Senhora dos Navegantes<\/strong> e Iemanj\u00e1<\/strong> atraem grande p\u00fablico, unindo religiosidade e cultura popular. J\u00e1 a praia do Tot\u00f3<\/strong> \u00e9 considerada a mais procurada para banho, enquanto a Col\u00f4nia de Pescadores Z-3<\/strong> mant\u00e9m viva a tradi\u00e7\u00e3o das fam\u00edlias que tiram da lagoa seu sustento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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