Comprar ou alugar um im\u00f3vel \u00e9 uma das decis\u00f5es financeiras mais importantes da vida \u2014 e, tamb\u00e9m, uma das mais arriscadas. Em meio ao aquecimento do mercado imobili\u00e1rio, crescem os golpes e fraudes que fazem milhares de v\u00edtimas todos os anos no Brasil. Dados oficiais mostram que o estelionato atingiu n\u00edveis recordes, e o setor imobili\u00e1rio aparece como um dos alvos preferidos dos criminosos, exigindo aten\u00e7\u00e3o redobrada de quem pretende fechar neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n
Segundo o Anu\u00e1rio Brasileiro de Seguran\u00e7a P\u00fablica de 2025<\/strong>, os registros de estelionato aumentaram 408% entre 2018 e 2024<\/strong>. Apenas no \u00faltimo ano, foram cerca de 2,2 milh\u00f5es de casos<\/strong>, o equivalente a quatro golpes por minuto<\/strong> no pa\u00eds. O levantamento re\u00fane dados de governos estaduais, pol\u00edcias e \u00f3rg\u00e3os oficiais, sendo uma das principais refer\u00eancias estat\u00edsticas na \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n Os n\u00fameros mostram que o problema se intensifica em todo o territ\u00f3rio nacional. No Rio de Janeiro, por exemplo, o Instituto de Seguran\u00e7a P\u00fablica (ISP)<\/strong> registrou 144.117 ocorr\u00eancias de estelionato em 2024<\/strong>, alta de 19,9%<\/strong>, o maior volume da s\u00e9rie hist\u00f3rica. Desse total, 55,1% das v\u00edtimas s\u00e3o mulheres<\/strong>. Somente na capital fluminense, foram quase 75 mil casos<\/strong>, com propor\u00e7\u00e3o semelhante.<\/p>\n\n\n\n J\u00e1 a C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC)<\/strong> aponta que as fraudes no setor imobili\u00e1rio cresceram 26%<\/strong>, muitas vezes usando an\u00fancios reais<\/strong> de im\u00f3veis para enganar compradores e locat\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n Especialistas apontam que os crimes variam conforme a regi\u00e3o e o tipo de im\u00f3vel, mas alguns golpes se repetem em todo o pa\u00eds. Entre os mais frequentes est\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n Um dos mais recorrentes ocorre principalmente pela internet. Criminosos criam an\u00fancios atrativos, com pre\u00e7os abaixo do mercado, evitam contato presencial e pedem pagamentos antecipados. Ap\u00f3s o dep\u00f3sito, desaparecem, deixando a v\u00edtima sem o im\u00f3vel e sem o dinheiro.<\/p>\n\n\n\n Nesse caso, golpistas se passam por donos de im\u00f3veis desocupados ou em processo de venda. Com documentos falsificados, recebem o pagamento e somem. A fraude costuma ser descoberta apenas quando o comprador tenta registrar o im\u00f3vel em seu nome.<\/p>\n\n\n\n Aqui, os criminosos oferecem cr\u00e9dito f\u00e1cil, taxas baixas e aprova\u00e7\u00e3o r\u00e1pida. Ap\u00f3s coletar dados pessoais e cobrar taxas antecipadas, desaparecem, deixando preju\u00edzo financeiro e risco de roubo de identidade.<\/p>\n\n\n\n Alguns ind\u00edcios ajudam a identificar poss\u00edveis golpes antes que o preju\u00edzo aconte\u00e7a:<\/p>\n\n\n\n Comprar ou alugar um im\u00f3vel \u00e9 uma das decis\u00f5es financeiras mais importantes da vida \u2014 e, tamb\u00e9m, uma das mais arriscadas. Em meio ao aquecimento do mercado imobili\u00e1rio, crescem os golpes e fraudes que fazem milhares de v\u00edtimas todos os anos no Brasil. Dados oficiais mostram que o estelionato atingiu n\u00edveis recordes, e o setor […]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":29247,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-32726","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral"],"_referencia":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32726","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32726"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32726\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32727,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32726\/revisions\/32727"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29247"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32726"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32726"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32726"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Os golpes imobili\u00e1rios mais comuns<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Golpe do aluguel falso<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Venda de propriedade n\u00e3o autorizada<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Financiamento imobili\u00e1rio fraudulento<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Sinais de alerta que n\u00e3o podem ser ignorados<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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