{"id":34881,"date":"2026-02-09T14:44:24","date_gmt":"2026-02-09T17:44:24","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/?p=34881"},"modified":"2026-02-09T18:36:52","modified_gmt":"2026-02-09T21:36:52","slug":"aluguel-de-idosos-e-pessoas-com-deficiencia-nao-podera-mais-sofrer-reajuste-pelos-proximos-20-anos-nesta-cidade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/aluguel-de-idosos-e-pessoas-com-deficiencia-nao-podera-mais-sofrer-reajuste-pelos-proximos-20-anos-nesta-cidade\/","title":{"rendered":"Aluguel de idosos e pessoas com defici\u00eancia n\u00e3o poder\u00e1 mais sofrer reajuste pelos pr\u00f3ximos 20 anos nesta cidade"},"content":{"rendered":"\n<p>A cidade de <strong>Nova York<\/strong> anunciou, no in\u00edcio deste ano, a implementa\u00e7\u00e3o de um programa in\u00e9dito de <strong>&#8220;Congelamento de Aluguel&#8221;<\/strong>, com o objetivo de aliviar a carga financeira sobre inquilinos de baixa renda, principalmente idosos e pessoas com defici\u00eancias.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta iniciativa procura estabilizar o mercado imobili\u00e1rio ao congelar os valores dos alugu\u00e9is regulados, uma medida in\u00e9dita em mais de vinte anos. O programa \u00e9 um esfor\u00e7o da administra\u00e7\u00e3o do novo prefeito, <strong>Zohran Mamdani,<\/strong> para mitigar o crescente custo de vida na cidade, que tem sido um desafio constante para os moradores.<\/p>\n\n\n\n<p>O prefeito Mamdani, conhecido por suas propostas progressistas, introduziu esta pol\u00edtica como parte de um pacote de reformas mais amplas. O programa busca atingir aproximadamente um milh\u00e3o de apartamentos sob aluguel controlado, oferecendo cr\u00e9ditos fiscais aos propriet\u00e1rios para compensar as perdas potenciais.<\/p>\n\n\n\n<p>A medida visa criar um equil\u00edbrio entre proteger os inquilinos e garantir que os propriet\u00e1rios possam manter investimentos e manuten\u00e7\u00e3o de seus im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Impacto do programa de congelamento do aluguel<\/h2>\n\n\n<style>@media (min-width: 992px) {\n    .recomendadorV2Area1 {\n        width: 280px;\n    }\n    .recomendadorV2Area2 {\n        padding: 0px 20px;\n        width: calc(100% - 280px);\n    }\n}\n\n@media (max-width: 992px) {\n    .recomendadorV2Button {\n        margin: 0 auto;\n    }\n    .recomendadorV2Area {\n        flex-direction: column;\n        text-align: center;\n    }\n    .recomendadorV2Area2 {\n        padding: 0px 20px;\n    }\n}\n\n.recomendadorV2Area {\n    background: #eeeeee3d;\n    border-radius: 10px;\n    padding: 15px;\n    display: flex;\n    margin: 15px auto;\n    border: 1px solid #00000014;\n    max-width: 800px;\n}\n\n.recomendadorV2Area1 img {\n    width: 280px;\n    height: auto;\n    border-radius: 8px;\n}\n\n.linkrecomendadorv2 {\n    text-decoration: none !important;\n}\n\n.recomendadorV2Area2 .recomendadorV2Type {\n    text-transform: uppercase;\n    font-weight: 500;\n    font-size: 11px;\n    letter-spacing: 2px;\n    color: #666;\n    margin: 12px 0;\n    display: block;\n}\n\n.recomendadorV2Title h2 {\n    padding-top: 0px !important;\n    margin: 0px !important;\n    border-left: none !important;\n    padding-left: 0px !important;\n    line-height: 1.3;\n    color: #000 !important;\n    font-size: 24px;\n    margin-bottom: 12px !important;\n}\n\n.recomendadorV2Desc {\n    color: #333;\n    margin: 12px 0px !important;\n    font-size: 15px;\n    line-height: 1.5;\n}\n\n.recomendadorV2Button {\n    width: auto;\n    max-width: 200px;\n    margin: 0;\n    display: inline-flex;\n    align-items: center;\n    background: #1D3557;\n    border-radius: 8px;\n    color: #fff;\n    height: 36px;\n    justify-content: center;\n    text-align: center;\n    font-size: 14px;\n    padding: 0 20px;\n    transition: background-color 0.2s ease;\n}\n\n.recomendadorV2Button:hover {\n    background: #2a4d7a;\n}\n\n.recomendadorV2Button:after {\n    margin-top: -2px;\n    content: \"\u2192\";\n    padding: 0px 0px 0px 8px;\n}\n\n.recomendadorV2Alert {\n    text-align: left;\n    font-size: 11px;\n    margin-top: 8px;\n    color: #666;\n}\n\n.recomendadorFixedArea {\n    width: 100%;\n    display: flex;\n    justify-content: center;\n    align-items: center;\n}\n\n@media (min-width: 992px) {\n    #recomendadorFixed {\n        width: 32% !important;\n        left: 5%;\n    }\n    .recomendadorCloseFixed{\n        right: inherit !important;\n        left: 378px !important;\n    }\n}\n\n#recomendadorFixed {\n    width: 90%;\n    box-shadow: 0 10px 20px 0px #00000057;\n    display: none;\n    height: 90px;\n    background: #F6F6F6;\n    position: fixed;\n    flex-direction: row;\n    bottom: 10px;\n    z-index: 9999;\n    border-radius: 16px;\n    padding: 7px 10px;\n}\n\n.recomendadorLeftArea {\n    width: 160px;\n}\n\n.recomendadorRightArea h2 {\n    padding-top: 0px;\n    margin: 2px 0px 4px 0px !important;\n    font-weight: 400;\n    text-align: center;\n    padding-left: 0px !important;\n    color: #000 !important;\n    border-left: none !important;\n    line-height: 20px;\n    font-size: 12px !important;\n}\n\n.recomendadorImgFixed {\n    overflow: hidden;\n    padding: 8px 6px;\n    height: 100%;\n}\n\n.recomendadorImgFixed img {\n    height: 100% !important;\n    border-radius: 16px;\n}\n\n.recomendadorRightArea {\n    padding-top: 6px;\n    display: flex;\n    width: calc(100% - 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A solu\u00e7\u00e3o dos cr\u00e9ditos fiscais visa evitar problemas financeiros para os gestores de im\u00f3veis, mas o aumento constante nos custos de manuten\u00e7\u00e3o e servi\u00e7os p\u00fablicos apresenta desafios significativos.<\/p>\n\n\n\n<p>Existem temores de que, sem solu\u00e7\u00f5es eficazes, possa haver uma deteriora\u00e7\u00e3o na qualidade das habita\u00e7\u00f5es reguladas, caso os propriet\u00e1rios reduzam os investimentos em manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Desafios&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m do congelamento dos alugu\u00e9is, Mamdani prop\u00f5e taxar empresas e indiv\u00edduos mais ricos para financiar pol\u00edticas que visam reduzir o custo de vida. A administra\u00e7\u00e3o espera que a combina\u00e7\u00e3o dessas medidas estimule a constru\u00e7\u00e3o e a manuten\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00f5es mais acess\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n<p>Entretanto, ser\u00e1 necess\u00e1rio um monitoramento cont\u00ednuo para garantir que o programa n\u00e3o desestimule novos investimentos imobili\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n<p>O futuro do programa depender\u00e1 de uma gest\u00e3o cuidadosa das expectativas econ\u00f4micas e sociais. \u00c0 medida que 2026 avan\u00e7a, os olhos est\u00e3o voltados para Nova York, observando se estas pol\u00edticas conseguir\u00e3o estabelecer um novo padr\u00e3o de estabilidade habitacional em uma das cidades mais caras do mundo.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Iniciativa procura estabilizar o mercado imobili\u00e1rio ao congelar os valores dos alugu\u00e9is.<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":28208,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-34881","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral"],"_referencia":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34881","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34881"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34881\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34944,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34881\/revisions\/34944"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28208"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34881"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34881"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34881"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}