\u00c1rvores trazem sombra, conforto t\u00e9rmico e valorizam os im\u00f3veis, mas tamb\u00e9m podem se tornar motivo de conflito entre vizinhos quando galhos e ra\u00edzes ultrapassam os limites do terreno. Em 2026, continuam valendo as regras do C\u00f3digo Civil sobre o tema, especialmente o artigo 1.283, al\u00e9m de normas municipais e legisla\u00e7\u00f5es ambientais que tratam de poda e remo\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
A legisla\u00e7\u00e3o estabelece o que pode \u2014 e o que n\u00e3o pode \u2014 ser feito quando uma \u00e1rvore invade a propriedade vizinha, seja pelo alto, com galhos que avan\u00e7am sobre o muro, seja pelo subsolo, com ra\u00edzes que danificam cal\u00e7adas, tubula\u00e7\u00f5es ou estruturas.<\/p>\n\n\n\n
O artigo 1.283 do C\u00f3digo Civil diz:<\/p>\n\n\n\n
\n\u201cAs ra\u00edzes e os ramos de \u00e1rvore, que ultrapassarem a estrema do pr\u00e9dio, poder\u00e3o ser cortados, at\u00e9 o plano vertical divis\u00f3rio, pelo propriet\u00e1rio do terreno invadido.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n
Na pr\u00e1tica, isso significa que o morador prejudicado pode cortar os galhos ou ra\u00edzes que ultrapassem a linha divis\u00f3ria entre os im\u00f3veis \u2014 chamada juridicamente de \u201cestrema\u201d. Esse corte pode ser feito independentemente de autoriza\u00e7\u00e3o do vizinho ou de decis\u00e3o judicial.<\/p>\n\n\n\n
No entanto, h\u00e1 limites: o corte s\u00f3 pode ocorrer at\u00e9 o plano vertical da divisa. Ou seja, n\u00e3o \u00e9 permitido entrar no terreno vizinho para realizar a poda, mesmo que a \u00e1rvore esteja causando transtornos.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m disso, a interven\u00e7\u00e3o deve ser feita de maneira proporcional e cuidadosa, preferencialmente por profissional capacitado. Danos excessivos que comprometam a sa\u00fade da \u00e1rvore podem gerar responsabilidade civil, com obriga\u00e7\u00e3o de indenizar.<\/p>\n\n\n\n
Poda exige autoriza\u00e7\u00e3o municipal<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Embora o C\u00f3digo Civil permita o corte da parte que invade o terreno, qualquer poda mais ampla \u2014 mesmo dentro de propriedade particular \u2014 costuma exigir autoriza\u00e7\u00e3o da prefeitura, conforme normas municipais e regras ambientais.<\/p>\n\n\n\n
Por isso, antes de realizar cortes significativos, o ideal \u00e9 buscar di\u00e1logo com o propriet\u00e1rio da \u00e1rvore para que ele solicite a licen\u00e7a junto ao \u00f3rg\u00e3o competente. Em muitos munic\u00edpios, a poda irregular pode gerar multa.<\/p>\n\n\n\n
Quando h\u00e1 danos ou falta de acordo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Nem sempre o problema se resume \u00e0 \u201csujeira\u201d de folhas ou \u00e0 sombra indesejada. Ra\u00edzes podem romper encanamentos, levantar pisos ou comprometer estruturas. Nesses casos, pode haver direito \u00e0 repara\u00e7\u00e3o de danos.<\/p>\n\n\n\n
A primeira recomenda\u00e7\u00e3o \u00e9 sempre a tentativa de acordo amig\u00e1vel. Caso n\u00e3o haja consenso, o morador prejudicado pode recorrer ao Juizado Especial C\u00edvel, quando o valor da indeniza\u00e7\u00e3o n\u00e3o ultrapassar 40 sal\u00e1rios m\u00ednimos.<\/p>\n\n\n\n
Nesses casos, o juiz costuma agendar uma audi\u00eancia de concilia\u00e7\u00e3o em cerca de 15 dias. Se n\u00e3o houver acordo, uma nova audi\u00eancia \u00e9 marcada para instru\u00e7\u00e3o e julgamento. Em m\u00e9dia, o processo pode ser resolvido em aproximadamente 45 dias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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