A tecnologia vem mudando a forma como os brasileiros alugam im\u00f3veis. Segundo levantamento do instituto Datafolha encomendado pela QuintoAndar, 63% das pessoas que vivem ou pretendem viver de aluguel aceitariam pagar uma taxa extra equivalente a 2,5% do valor mensal da loca\u00e7\u00e3o para contar com servi\u00e7os digitais durante o contrato.<\/p>\n\n\n\n
Entre os recursos mais valorizados pelos entrevistados est\u00e3o atendimento por chat 24 horas, informa\u00e7\u00f5es online sobre boletos e pagamentos, vistorias digitais de entrada e sa\u00edda, solicita\u00e7\u00e3o de reparos e at\u00e9 rescis\u00e3o contratual feita pela internet. A pesquisa ouviu 800 pessoas das classes A, B e C, maiores de 18 anos, entre os dias 14 e 24 de abril.<\/p>\n\n\n\n
O levantamento aponta ainda que apenas 16% dos entrevistados disseram n\u00e3o aceitar pagar nenhum valor adicional por esse tipo de facilidade digital.<\/p>\n\n\n\n
A pesquisa mostra que o uso de plataformas digitais j\u00e1 \u00e9 visto como um diferencial importante no mercado imobili\u00e1rio. De acordo com os dados, 92% dos entrevistados afirmaram que servi\u00e7os digitais, como aplicativos de transporte, streaming, delivery e moradia, trouxeram melhorias pr\u00e1ticas para o cotidiano.<\/p>\n\n\n\n
Quando comparadas \u00e0s imobili\u00e1rias tradicionais, plataformas que oferecem agendamento online de visitas, gest\u00e3o digital de contratos e uso de intelig\u00eancia artificial foram consideradas superiores por 66% dos participantes.<\/p>\n\n\n\n
Para Rafael Castro, diretor de produto do QuintoAndar, o consumidor brasileiro passou a exigir mais agilidade e transpar\u00eancia nos processos de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Apesar da valoriza\u00e7\u00e3o da tecnologia, o contato direto entre propriet\u00e1rio e inquilino ainda domina parte do mercado. Cerca de 46% dos entrevistados afirmaram procurar im\u00f3veis diretamente com donos, sem intermedia\u00e7\u00e3o de imobili\u00e1rias tradicionais ou digitais. J\u00e1 um ter\u00e7o declarou utilizar plataformas online para encontrar im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n
O estudo tamb\u00e9m analisou o comportamento de busca por im\u00f3veis no Google entre abril de 2025 e mar\u00e7o de 2026. O termo \u201ccasa para alugar\u201d liderou com folga, registrando cerca de 146 mil pesquisas mensais, mais de quatro vezes acima das buscas por \u201ccasas \u00e0 venda\u201d, que ficaram em torno de 35,5 mil.<\/p>\n\n\n\n
Apartamentos aparecem na sequ\u00eancia, com m\u00e9dia de 52 mil buscas mensais, seguidos por kitnets, com cerca de 20 mil. Im\u00f3veis como lofts, studios e salas comerciais tiveram volume menor de interesse.<\/p>\n\n\n\n
Segundo o levantamento, o crescimento da procura por aluguel est\u00e1 ligado a fatores econ\u00f4micos e sociais. A loca\u00e7\u00e3o exige menor comprometimento financeiro inicial e oferece mais flexibilidade em um cen\u00e1rio marcado por juros elevados, mudan\u00e7as profissionais e avan\u00e7o do trabalho remoto.<\/p>\n\n\n\n
Os dados tamb\u00e9m apontam protagonismo feminino nas buscas por im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o. As mulheres representam 53,8% das pesquisas relacionadas ao aluguel, enquanto os homens lideram as buscas voltadas \u00e0 compra de im\u00f3veis, com 50,8%.<\/p>\n\n\n\n
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