{"id":52237,"date":"2026-07-18T09:31:00","date_gmt":"2026-07-18T12:31:00","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/?p=52237"},"modified":"2026-07-17T10:54:29","modified_gmt":"2026-07-17T13:54:29","slug":"adeus-as-chaves-condominios-em-todo-o-brasil-aceleram-troca-por-biometria-e-aplicativos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/adeus-as-chaves-condominios-em-todo-o-brasil-aceleram-troca-por-biometria-e-aplicativos\/","title":{"rendered":"Adeus \u00e0s chaves: condom\u00ednios em todo o Brasil aceleram troca por biometria e aplicativos"},"content":{"rendered":"\n

Os tradicionais chaveiros met\u00e1licos est\u00e3o, aos poucos, perdendo espa\u00e7o nos condom\u00ednios brasileiros. Em busca de mais praticidade, controle e seguran\u00e7a, um n\u00famero crescente de empreendimentos residenciais tem investido em fechaduras inteligentes, biometria, reconhecimento facial, tags eletr\u00f4nicas e aplicativos para gerenciar a entrada de moradores, visitantes, funcion\u00e1rios e prestadores de servi\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

A moderniza\u00e7\u00e3o n\u00e3o representa uma obriga\u00e7\u00e3o legal nem significa o fim definitivo das chaves f\u00edsicas. Na pr\u00e1tica, trata-se de uma tend\u00eancia adotada por muitos condom\u00ednios, enquanto diversos edif\u00edcios continuam mantendo as chaves convencionais como alternativa ou sistema complementar de acesso.<\/p>\n\n\n\n

Os sistemas digitais permitem que moradores acessem o condom\u00ednio utilizando impress\u00e3o digital, reconhecimento facial, smartphone, cart\u00f5es de proximidade ou c\u00f3digos eletr\u00f4nicos, eliminando a necessidade de carregar chaves met\u00e1licas no dia a dia.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m da praticidade, uma das principais vantagens est\u00e1 na facilidade de gerenciamento dos acessos. Quando um morador se muda ou perde um dispositivo de entrada, a administra\u00e7\u00e3o pode simplesmente cancelar a autoriza\u00e7\u00e3o digital, sem precisar trocar fechaduras ou produzir novas c\u00f3pias de chaves.<\/p>\n\n\n\n

Outro recurso bastante utilizado \u00e9 a cria\u00e7\u00e3o de permiss\u00f5es tempor\u00e1rias para visitantes, prestadores de servi\u00e7o ou entregadores. Os acessos podem ter prazo determinado e ficam registrados no sistema, permitindo maior controle da circula\u00e7\u00e3o dentro do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Os sistemas tamb\u00e9m armazenam registros de entrada e sa\u00edda, informando hor\u00e1rios e credenciais utilizadas, algo imposs\u00edvel de ser feito com uma chave tradicional.<\/p>\n\n\n

\n
\"\"
Foto: (Reprodu\u00e7\u00e3o\/Magnific)<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Reconhecimento facial ganha espa\u00e7o no pa\u00eds<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O reconhecimento facial tamb\u00e9m tem se consolidado como uma das principais tecnologias de controle de acesso. Estimativas da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de S\u00edndicos de Condom\u00ednio (Abrascond), com base em dados do IBGE, apontam que cerca de um milh\u00e3o de condom\u00ednios brasileiros j\u00e1 utilizam esse tipo de identifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Paralelamente, cresce a ado\u00e7\u00e3o de portarias remotas, nas quais o controle da movimenta\u00e7\u00e3o \u00e9 realizado por centrais especializadas que monitoram c\u00e2meras, interfones e dispositivos eletr\u00f4nicos em tempo real.<\/p>\n\n\n\n

Segundo levantamento da plataforma S\u00edndicoNet realizado com gestores de condom\u00ednios, a ado\u00e7\u00e3o de portarias eletr\u00f4nicas aumentou significativamente nos \u00faltimos anos. Em 2021, 15,4% dos entrevistados informaram ter substitu\u00eddo porteiros presenciais por sistemas remotos, contra 8,2% registrados em 2018.<\/p>\n\n\n\n

Apesar do investimento inicial, que pode ultrapassar R$ 100 mil em empreendimentos maiores, administradores apontam redu\u00e7\u00e3o dos custos operacionais ao longo do tempo, principalmente em compara\u00e7\u00e3o com modelos tradicionais de portaria terceirizada.<\/p>\n\n\n\n

Seguran\u00e7a depende tamb\u00e9m de treinamento<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Especialistas alertam, entretanto, que a tecnologia, sozinha, n\u00e3o elimina riscos.<\/p>\n\n\n\n

Um dos principais desafios continua sendo o chamado fator humano. Golpes de engenharia social, quando criminosos convencem funcion\u00e1rios ou moradores a fornecer credenciais ou liberar acessos, seguem entre as principais vulnerabilidades dos condom\u00ednios.<\/p>\n\n\n\n

Por isso, al\u00e9m da implanta\u00e7\u00e3o de equipamentos modernos, especialistas defendem treinamento cont\u00ednuo de funcion\u00e1rios, protocolos claros para autoriza\u00e7\u00e3o de visitantes e procedimentos rigorosos para prestadores de servi\u00e7os.<\/p>\n\n\n\n

Embora a digitaliza\u00e7\u00e3o avance rapidamente, especialistas ressaltam que a substitui\u00e7\u00e3o das chaves met\u00e1licas ainda ocorre de forma gradual.<\/p>\n\n\n\n

Muitos condom\u00ednios optam por manter sistemas h\u00edbridos, combinando biometria, aplicativos, reconhecimento facial, tags eletr\u00f4nicas e chaves convencionais para garantir alternativas em situa\u00e7\u00f5es como falhas de energia, problemas t\u00e9cnicos ou indisponibilidade tempor\u00e1ria dos sistemas digitais.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Os tradicionais chaveiros met\u00e1licos est\u00e3o, aos poucos, perdendo espa\u00e7o nos condom\u00ednios brasileiros. Em busca de mais praticidade, controle e seguran\u00e7a, um n\u00famero crescente de empreendimentos residenciais tem investido em fechaduras inteligentes, biometria, reconhecimento facial, tags eletr\u00f4nicas e aplicativos para gerenciar a entrada de moradores, visitantes, funcion\u00e1rios e prestadores de servi\u00e7o. A moderniza\u00e7\u00e3o n\u00e3o representa uma […]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":52249,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-52237","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral"],"_referencia":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52237","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52237"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52237\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":52252,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52237\/revisions\/52252"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52249"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52237"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52237"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52237"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}