{"id":55862,"date":"2026-08-19T23:37:00","date_gmt":"2026-08-20T02:37:00","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/?p=55862"},"modified":"2026-08-19T14:07:38","modified_gmt":"2026-08-19T17:07:38","slug":"casa-propria-a-partir-de-r-33-mil-santander-coloca-mais-de-190-imoveis-em-leilao-por-precos-abaixo-do-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/casa-propria-a-partir-de-r-33-mil-santander-coloca-mais-de-190-imoveis-em-leilao-por-precos-abaixo-do-mercado\/","title":{"rendered":"Casa pr\u00f3pria a partir de R$ 33 mil: Santander coloca mais de 190 im\u00f3veis em leil\u00e3o por pre\u00e7os abaixo do mercado"},"content":{"rendered":"\n

Quem procura uma oportunidade para comprar um im\u00f3vel por um valor abaixo do mercado ter\u00e1 uma nova op\u00e7\u00e3o no fim de agosto. A Zuk<\/strong>, em parceria com o Santander<\/strong>, realizar\u00e1 no dia 25 de agosto, \u00e0s 10h<\/strong>, um leil\u00e3o online com mais de 190 im\u00f3veis residenciais e comerciais<\/strong> espalhados por 22 estados brasileiros.<\/p>\n\n\n\n

Segundo a organiza\u00e7\u00e3o, os lotes ter\u00e3o descontos que chegam a 79% em rela\u00e7\u00e3o aos valores de mercado<\/strong>. Al\u00e9m do pagamento \u00e0 vista, alguns im\u00f3veis poder\u00e3o ser financiados em at\u00e9 420 parcelas<\/strong>, ampliando as possibilidades para compradores interessados na casa pr\u00f3pria ou em investimentos imobili\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

Os im\u00f3veis est\u00e3o distribu\u00eddos por Acre, Alagoas, Amazonas, Bahia, Cear\u00e1, Esp\u00edrito Santo, Goi\u00e1s, Maranh\u00e3o, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Par\u00e1, Paran\u00e1, Pernambuco, Piau\u00ed, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Rond\u00f4nia, Santa Catarina, S\u00e3o Paulo e Tocantins.<\/p>\n\n\n\n

Entre os lotes dispon\u00edveis, o menor lance inicial chama aten\u00e7\u00e3o pelo valor. Trata-se de um terreno de 501 metros quadrados<\/strong>, localizado no Parque Residencial Viva, em P\u00e9rola (PR), com lance inicial de R$ 33.072<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Na outra ponta est\u00e1 uma casa na regi\u00e3o central de Ceil\u00e2ndia (MA)<\/strong>, com 421 metros quadrados e valor de R$ 2,7 milh\u00f5es<\/strong>, sendo o im\u00f3vel de maior pre\u00e7o entre os exemplos apresentados.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 o maior desconto anunciado chega a 79%<\/strong>. A oportunidade corresponde a uma casa localizada em Iguabinha, em Araruama (RJ)<\/strong>, com 176 metros quadrados e pre\u00e7o de R$ 98 mil<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

A variedade de valores e caracter\u00edsticas faz com que o leil\u00e3o re\u00fana tanto op\u00e7\u00f5es voltadas a compradores que procuram um im\u00f3vel para morar quanto lotes que podem interessar a investidores.<\/p>\n\n\n\n

Como participar do leil\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O evento ser\u00e1 realizado exclusivamente pela internet. Para participar, o interessado precisa realizar o cadastro na plataforma da Zuk <\/a>e, depois, apresentar uma oferta pelo lote desejado.<\/p>\n\n\n\n

Os editais<\/strong>, que re\u00fanem as condi\u00e7\u00f5es espec\u00edficas de cada im\u00f3vel, est\u00e3o dispon\u00edveis nos canais da Zuk e do Santander Im\u00f3veis. A consulta ao edital \u00e9 uma etapa importante antes da apresenta\u00e7\u00e3o de qualquer lance, j\u00e1 que cada propriedade pode possuir condi\u00e7\u00f5es pr\u00f3prias de venda, pagamento e ocupa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

A Zuk atua h\u00e1 cerca de 40 anos<\/strong> no mercado de leil\u00f5es judiciais e extrajudiciais, com especializa\u00e7\u00e3o em im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

Mercado de leil\u00f5es ganha espa\u00e7o no Brasil<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A oferta do Santander ocorre em meio ao crescimento do mercado de leil\u00f5es imobili\u00e1rios no pa\u00eds. Dados da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira dos Arrematantes de Im\u00f3veis (Abraim)<\/strong> indicam que aproximadamente 116,6 mil neg\u00f3cios<\/strong> foram registrados somente no primeiro semestre de 2025.<\/p>\n\n\n\n

O n\u00famero representa uma alta de 25,1%<\/strong> em compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo do ano anterior.<\/p>\n\n\n\n

A expans\u00e3o ocorre em um cen\u00e1rio de maior procura por ativos reais e por alternativas de diversifica\u00e7\u00e3o patrimonial. Im\u00f3veis adquiridos em leil\u00f5es podem apresentar valores significativamente inferiores aos praticados no mercado convencional, especialmente quando a institui\u00e7\u00e3o financeira retomou a propriedade ap\u00f3s processos relacionados a inadimpl\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

Descontos de 30%, 40% ou at\u00e9 50%<\/strong> abaixo dos pre\u00e7os de mercado s\u00e3o apontados como um dos principais atrativos desse tipo de opera\u00e7\u00e3o. No leil\u00e3o anunciado para agosto, entretanto, h\u00e1 lotes cujo abatimento chega a 79%<\/strong>, aumentando a diferen\u00e7a entre o valor de aquisi\u00e7\u00e3o e a refer\u00eancia de mercado.<\/p>\n\n\n\n

Aten\u00e7\u00e3o antes de dar o lance<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Apesar dos pre\u00e7os reduzidos, a compra em leil\u00e3o exige an\u00e1lise cuidadosa. O interessado deve consultar o edital, verificar as condi\u00e7\u00f5es espec\u00edficas do im\u00f3vel, conferir eventuais informa\u00e7\u00f5es sobre ocupa\u00e7\u00e3o, documenta\u00e7\u00e3o, d\u00e9bitos e regras de pagamento e financiamento.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m \u00e9 importante avaliar os custos adicionais envolvidos na aquisi\u00e7\u00e3o, como impostos, registro, eventuais despesas de regulariza\u00e7\u00e3o e outras obriga\u00e7\u00f5es previstas nas condi\u00e7\u00f5es de cada lote.<\/p>\n\n\n\n

Assim, o pre\u00e7o inicial baixo n\u00e3o deve ser analisado isoladamente. O valor final da opera\u00e7\u00e3o e as condi\u00e7\u00f5es estabelecidas no edital s\u00e3o fundamentais para determinar se o neg\u00f3cio realmente representa uma vantagem financeira.<\/p>\n\n\n\n

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