{"id":56173,"date":"2026-08-21T07:34:00","date_gmt":"2026-08-21T10:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/?p=56173"},"modified":"2026-08-21T05:41:58","modified_gmt":"2026-08-21T08:41:58","slug":"quem-trabalha-como-motorista-ou-entregador-de-app-vai-ganhar-ajuda-para-comprar-a-casa-propria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/quem-trabalha-como-motorista-ou-entregador-de-app-vai-ganhar-ajuda-para-comprar-a-casa-propria\/","title":{"rendered":"Quem trabalha como motorista ou entregador de app vai ganhar \u201cajuda\u201d para comprar a casa pr\u00f3pria"},"content":{"rendered":"\n

Motoristas e entregadores que trabalham por meio de aplicativos passaram a contar com uma nova possibilidade para comprovar renda na hora de buscar um financiamento imobili\u00e1rio. A Caixa Econ\u00f4mica Federal passou a reconhecer os rendimentos obtidos em plataformas de mobilidade e delivery como renda formal para fins de an\u00e1lise de cr\u00e9dito habitacional, abrindo espa\u00e7o para que profissionais sem carteira assinada ou CNPJ tenham maior facilidade para financiar a casa pr\u00f3pria.<\/p>\n\n\n\n

A mudan\u00e7a alcan\u00e7a trabalhadores vinculados a plataformas como Uber, 99, iFood, Rappi e Z\u00e9 Delivery. Com a nova regra, documentos financeiros e fiscais emitidos pelos pr\u00f3prios aplicativos podem ser utilizados para demonstrar a capacidade de pagamento do cliente durante a avalia\u00e7\u00e3o do financiamento.<\/p>\n\n\n\n

A medida ataca uma das principais dificuldades enfrentadas por trabalhadores de aplicativos: a comprova\u00e7\u00e3o da renda. Mesmo recebendo valores regularmente, muitos profissionais n\u00e3o possuem holerite, v\u00ednculo empregat\u00edcio pela CLT ou empresa constitu\u00edda, o que historicamente dificultava o acesso ao cr\u00e9dito banc\u00e1rio.<\/p>\n\n\n

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\"Minha
(Reprodu\u00e7\u00e3o\/Ricardo Stuckert\/PR)<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Caixa estabelece crit\u00e9rios para comprovar os rendimentos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O reconhecimento da renda dos aplicativos, por\u00e9m, n\u00e3o significa libera\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica do financiamento. A Caixa mant\u00e9m uma an\u00e1lise criteriosa da capacidade financeira do interessado e verifica se os valores apresentados s\u00e3o recorrentes, consistentes e suficientes para assumir as parcelas.<\/p>\n\n\n\n

Um dos principais crit\u00e9rios est\u00e1 relacionado ao c\u00e1lculo da renda mensal. Em vez de considerar simplesmente uma m\u00e9dia aritm\u00e9tica dos valores recebidos, o banco aplica a chamada \u201cRegra do Menor Valor\u201d sobre o hist\u00f3rico apresentado.<\/p>\n\n\n\n

Para comprovar os rendimentos, o trabalhador precisa apresentar os extratos de recebimentos fornecidos pela pr\u00f3pria plataforma. A documenta\u00e7\u00e3o deve contemplar quatro meses consecutivos e todos os comprovantes precisam ser referentes \u00e0 mesma empresa.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o extrato mais recente utilizado na avalia\u00e7\u00e3o deve ter sido emitido no m\u00e1ximo dois meses antes da an\u00e1lise de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n

A nova regra tamb\u00e9m pode beneficiar trabalhadores interessados no Minha Casa, Minha Vida. A renda obtida por meio de aplicativos pode ser considerada tanto na an\u00e1lise de cr\u00e9dito quanto na defini\u00e7\u00e3o do limite que poder\u00e1 ser financiado.<\/p>\n\n\n\n

Isso, contudo, n\u00e3o significa que qualquer motorista ou entregador estar\u00e1 automaticamente habilitado para o programa. O interessado continua sujeito \u00e0s regras do Minha Casa, Minha Vida, incluindo os crit\u00e9rios de renda estabelecidos para cada faixa.<\/p>\n\n\n\n

Faixas de renda apresentam resultados diferentes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O cen\u00e1rio ocorre em um momento de expans\u00e3o do financiamento habitacional. O programa movimentou R$ 79,4 bilh\u00f5es em financiamentos no primeiro semestre de 2026, alta de 29% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior. Ao todo, foram 349 mil unidades contratadas, segundo levantamento da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (Abrainc).<\/p>\n\n\n\n

Na faixa 1, destinada a fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 3,2 mil, o volume de cr\u00e9dito cresceu 16% entre os primeiros semestres de 2025 e 2026. O montante passou de R$ 13,8 bilh\u00f5es para R$ 16 bilh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 a faixa 2, voltada \u00e0 popula\u00e7\u00e3o com renda entre R$ 3,2 mil e R$ 5 mil e a im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 275 mil, permaneceu praticamente est\u00e1vel. O volume de financiamentos ficou em R$ 14,6 bilh\u00f5es nos dois per\u00edodos analisados.<\/p>\n\n\n\n

O maior avan\u00e7o ocorreu na faixa 3, destinada a fam\u00edlias com renda entre R$ 5 mil e R$ 9,6 mil e im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 400 mil. O volume de financiamentos saltou de R$ 19 bilh\u00f5es para R$ 28 bilh\u00f5es, crescimento pr\u00f3ximo de 50%.<\/p>\n\n\n\n

Dentro dessa faixa, o mercado de im\u00f3veis usados apresentou a maior expans\u00e3o. Os financiamentos destinados a esse tipo de propriedade passaram de R$ 1 bilh\u00e3o para R$ 10 bilh\u00f5es. J\u00e1 os im\u00f3veis novos mantiveram aproximadamente o mesmo ritmo, com R$ 18 bilh\u00f5es em contrata\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

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