{"id":56297,"date":"2026-08-24T06:44:00","date_gmt":"2026-08-24T09:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/?p=56297"},"modified":"2026-08-21T17:55:13","modified_gmt":"2026-08-21T20:55:13","slug":"redes-de-protecao-em-janelas-e-sacadas-de-apartamentos-podem-gerar-multa-ordem-de-retirada-e-ate-disputa-na-justica-veja-o-que-diz-a-lei","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/redes-de-protecao-em-janelas-e-sacadas-de-apartamentos-podem-gerar-multa-ordem-de-retirada-e-ate-disputa-na-justica-veja-o-que-diz-a-lei\/","title":{"rendered":"Redes de prote\u00e7\u00e3o em janelas e sacadas de apartamentos podem gerar multa, ordem de retirada e at\u00e9 disputa na Justi\u00e7a? Veja o que diz a lei"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A instala\u00e7\u00e3o de <strong>redes de prote\u00e7\u00e3o em janelas e sacadas<\/strong> \u00e9 uma pr\u00e1tica adotada por muitos moradores para aumentar a seguran\u00e7a de crian\u00e7as e animais de estima\u00e7\u00e3o. No entanto, a medida pode gerar diverg\u00eancias em condom\u00ednios, uma vez que altera\u00e7\u00f5es na fachada dos edif\u00edcios costumam ser regulamentadas por conven\u00e7\u00f5es e regimentos internos, o que coloca em lados opostos a preocupa\u00e7\u00e3o com a est\u00e9tica e a garantia da integridade f\u00edsica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O artigo 1.336, inciso III, do C\u00f3digo Civil estabelece que <strong>o cond\u00f4mino n\u00e3o pode modificar a forma e a cor da fachada da edifica\u00e7\u00e3o<\/strong>. Na pr\u00e1tica, por\u00e9m, essa veda\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 absoluta quando aplicada \u00e0s redes de prote\u00e7\u00e3o. Os tribunais brasileiros t\u00eam priorizado a seguran\u00e7a dos moradores em detrimento de crit\u00e9rios puramente est\u00e9ticos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Entendimento predominante na jurisprud\u00eancia<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O entendimento predominante na jurisprud\u00eancia \u00e9 que a instala\u00e7\u00e3o desses dispositivos n\u00e3o caracteriza, por si s\u00f3, uma <strong>altera\u00e7\u00e3o irregular da fachada,<\/strong> desde que observados padr\u00f5es definidos pelo condom\u00ednio quanto \u00e0 cor, ao material e \u00e0 forma de fixa\u00e7\u00e3o, de modo a preservar a uniformidade visual do pr\u00e9dio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O morador, contudo, n\u00e3o pode agir de maneira arbitr\u00e1ria. O condom\u00ednio tem o direito de estabelecer crit\u00e9rios objetivos para a instala\u00e7\u00e3o, mas n\u00e3o pode proibi-la de forma gen\u00e9rica apenas com base em quest\u00f5es visuais, quando a medida visa proteger a vida e a integridade f\u00edsica. A an\u00e1lise de cada caso deve considerar o contexto, mas a prote\u00e7\u00e3o da seguran\u00e7a dos moradores deve prevalecer na interpreta\u00e7\u00e3o das regras condominiais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esse entendimento tem sido consolidado em diversas decis\u00f5es judiciais. Em 2016, o Tribunal de Justi\u00e7a do Distrito Federal e dos Territ\u00f3rios entendeu que a instala\u00e7\u00e3o de rede de prote\u00e7\u00e3o n\u00e3o viola a conven\u00e7\u00e3o condominial nem configura altera\u00e7\u00e3o de fachada, desde que justificada pela necessidade de seguran\u00e7a de menores.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A instala\u00e7\u00e3o de redes de prote\u00e7\u00e3o em janelas e sacadas \u00e9 uma pr\u00e1tica adotada por muitos moradores.<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":56299,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-56297","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geral"],"_referencia":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56297","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56297"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56297\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":56300,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56297\/revisions\/56300"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/media\/56299"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56297"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56297"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodocomercio.com.br\/mix\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56297"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}