Por Leonardo Leão
Crédito: Adobe Stock
Crédito: Charles Silva Duarte
A cidade de Belo Horizonte apresentou o maior avanço no preço médio dos imóveis por metro quadrado (m²) entre as principais capitais da região Sudeste do Brasil em 2023.
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Entre os meses de janeiro e setembro, a capital mineira registrou uma valorização de 6,4% do valor dos apartamentos, contra uma alta de 2,5% em São Paulo e 0,8% no Rio de Janeiro.
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O levantamento realizado pela startup imobiliária Loft analisou mais de 160 mil anúncios de apartamentos ativos no município e revelou que o preço médio passou de R$ 5.700/m², em janeiro deste ano, para R$ 6.066/m² no último mês.
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O gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, afirma que esta valorização é bem constante.
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“Dos 70 maiores bairros, em 54 houve aumento do preço do m² neste ano e a perspectiva é de o aumento seguir, uma vez que a taxa de juros está em queda, o que vai facilitar o financiamento e, consequentemente, uma maior procura por imóveis”, destaca.
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Entre os bairros, Estoril e Santa Lúcia foram os que mais valorizaram em Belo Horizonte, com variações positivas de 35,6% e 23,6%, respectivamente.
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