Por Dione AS
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Minas Gerais fechou o ano de 2022 ultrapassando o estado do Rio de Janeiro em volume de galpões logísticos do Brasil, ocupando o segundo lugar.
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Um estudo apurado pela SDS Properties identificou que o Estado possui 2.552.000 m² de condomínios logísticos. O número é 17 mil m² de Área Bruta Locada (ABL) superior ao do RJ com 2.535.000 m².
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Com avanço, o setor logístico mineiro passou a representar 10,67% de todo o estoque nacional, com 24 milhões de m², conforme explica a founder da SDS Properties e representante da Associação Brasileira de Logística (Abralog), Simone Santos.
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Segundo ela, no Rio, a expressiva devolução de 120 mil m² de galpões teve, em contrapartida, ocupação de apenas 76 mil m², o que resultou em absorção líquida negativa de -44.000 m².
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Como consequência, o estado do Rio de Janeiro fechou o ano de 2022 com vacância de 15,62%, uma das maiores do mercado nacional. O preço médio pedido por m² também baixou, R$ 21,77 contra R$ 23,13 da média brasileira.
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