Crédito: Diário do Comércio/Leonardo Morais
Por Leonardo Morais
O preço do aluguel em Belo Horizonte teve a menor alta semestral em três anos, subindo 7,92% entre janeiro e junho de 2024.
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Em junho, o valor médio do aluguel por metro quadrado chegou a R$ 36,41, refletindo uma desaceleração no aumento dos preços.
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O aumento no primeiro semestre de 2024 foi 9,64% inferior ao mesmo período de 2023 e 5% abaixo de 2022.
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Pedro Capetti, especialista em dados da QuintoAndar, aponta que 2024 está se consolidando como um ano de moderação nos preços de aluguel, ajudando as famílias a planejar melhor suas finanças.
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Apesar da desaceleração, 29 dos 36 bairros analisados tiveram valorização nos últimos seis meses. O bairro Prado lidera com alta de 30,7%.
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Grajaú e Santo Agostinho também se destacaram, com aumentos de 29% e 26,2%, respectivamente, enquanto Manacás registrou a maior redução, com queda de 23,6%.
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Os preços médios do aluguel variam conforme a tipologia do imóvel. Imóveis de um quarto podem custar entre R$ 1,3 mil e R$ 1,6 mil, dependendo de itens como mobília ou garagem.
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Imóveis de dois quartos variam entre R$ 1,5 mil e R$ 2 mil, enquanto residências de três quartos podem custar entre R$ 2,2 mil e R$ 2,8 mil, conforme os acréscimos.
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