Inova Parque será construído na RMBH com aportes de R$ 1,3 bi

Projeto em Contagem reúne mobilidade urbana, localização privilegiada, área residencial, lazer e serviços

9 de julho de 2022 às 0h30

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Com 317 mil metros quadrados de área construída, o Inova Parque vai contribuir para transformar Contagem em um município de serviços | Crédito: Divulgação

Seguindo tendências mundiais, foi pré-lançado, na sexta-feira (8), o Inova Parque, empreendimento que vai demandar pelo menos R$ 1,3 bilhão em investimento e será construído em Contagem, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH). O Inova Parque é um projeto completo, que conta com mobilidade urbana, área verde, localização privilegiada, comércio, área residencial, lazer e serviços.

Parte das obras já foi iniciada e, no total, terão duração de seis anos. A previsão é concluir a primeira fase em 2024. As vendas devem ser iniciadas até o final de 2022.

O projeto, que tem como empreendedores a Construtora Diniz Camargos, OBA Empreendimentos e Participações e MCM Empreendimentos, vai contribuir para que a cidade de Contagem avance no projeto de modernização, inovação e de transição de cidade industrial para uma cidade de serviços.

15-Minute City

Com projeto moderno e completo, o empreendimento adotará o conceito 15-Minute City, que tem como objetivo alocar as principais necessidades diárias a serem atendidas em uma caminhada de 15 minutos ou de bicicleta.

Localizado em um terreno de 317 mil metros quadrados, na avenida João César de Oliveira, e com investimento inicial de R$ 1,3 bilhão, o empreendimento, além de imóveis residenciais, contará com shopping centers, supermercado, escola e hospital. Serão 320 mil metros quadrados construídos em equipamentos urbanos.

“O investimento base é de R$ 1,3 bilhão, calculado com os metros quadrados previstos. Mas, conforme a evolução do projeto, temos a possibilidade de aquisição de coeficientes e podemos ultrapassar este valor”, disse o empreendedor do Inova Parque e presidente da Construtora Diniz Camargos, Teodomiro Diniz Camargos.

O projeto terá 28% de empreendimento residencial, com 14 torres residenciais e compostas por cerca de 2 mil apartamentos. Outras seis torres serão construídas para uso comercial. Antes mesmo do lançamento, vários empreendedores, inclusive de grandes redes de lojas instaladas em diversos shoppings do Brasil, já demonstraram interesse em abrir unidades no empreendimento. As vendas devem ser iniciadas ainda este ano. 

Diniz ressalta que as expectativas em relação ao projeto são positivas. “A gente vem com um empreendimento que Contagem precisa, que muda a cara do município. O projeto dará à cidade um novo espaço para a expansão da sua transição de cidade industrial para uma cidade de serviços. O empreendimento oferece uma centralidade onde, quem morar, vai ter tudo perto e traz um equipamento de cunho regional que faz de Contagem uma centralidade cada vez mais importante na RMBH”.

Ainda segundo Diniz, o projeto é inovador em Contagem, mas já vem sendo praticado no mundo e ganhou maior velocidade com a pandemia.

“O projeto conversa muito com a necessidade de áreas abertas, externas, livres. Será um shopping não no conceito tradicional, mas aberto chamado centro cidade. A população terá todo o serviço, comércio e lazer. O multiúso é fundamental”. 

Expectativa é de que empreendimento estimule a construção de outros projetos em Contagem | Crédito: Reprodução

Geração de empregos

Durante as obras, serão criados 3 mil empregos diretos e 7,5 mil indiretos. Após a inauguração, o empreendimento vai gerar 7 mil empregos diretos e 11 mil indiretos. A estimativa é recolher, anualmente, aproximadamente R$ 66 milhões em impostos municipais, estaduais e federais.

O presidente da Everest Empreendimentos, Eduardo Gribel, explicou que o Inova Parque traz, para Contagem, um conceito que vem sendo adotado no mundo, principalmente, na Europa, Ásia e nos Estados Unidos, de empreendimentos comerciais abertos. Além disso, segue o conceito de centralidades urbanas com objetivo de reduzir o trânsito entre regiões da cidade.

“Toda a região terá a demanda atendida dentro do empreendimento. Ele atenderá desde a área de saúde – com hospital – até hotelaria, área comercial, praças de lazer, residências e o ícone que será uma roda gigante. Além disso, será oferecido lazer, gastronomia e shopping center. Queremos a experiência, serviços e o bem estar da moradia. O empreendimento também conta com centro de convenções e espaço para eventos”.

Empreendimento histórico

Além da estrutura completa, o projeto foi desenvolvido pensando na sustentabilidade.

“O projeto tem qualidade urbana excepcional e diferente de tudo o que já foi feito em Contagem. Vai ser um empreendimento altamente sustentável, tanto do ponto de vista social como da qualidade de vida e também do ponto de vista da cidade. Preservamos uma área verde enorme ao longo do córrego, que será mantido aberto e iremos construir um parque linear. Também terá produção de energia própria dentro do empreendimento”, explicou o empreendedor do Inova Parque e presidente da Construtora Diniz Camargos.

A prefeita de Contagem, Marília Campos, ressaltou a importância do empreendimento para a cidade. “Contagem vive um momento muito positivo. O empreendimento é muito importante para a cidade porque ele também vai inspirar outros empreendedores a fazerem projetos que sejam tão modernos e sustentáveis como o Inova Parque. Estamos trazendo para Contagem um investimento que pode marcar a história do município”. 

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