O antigo complexo da Escola de Engenharia da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), no Centro de Belo Horizonte, pode ganhar nova função após 17 anos sem uso. A Prefeitura de BH entregou um plano de requalificação à Superintendência do Patrimônio da União (SPU) que prevê praça, comércio e sede para órgãos municipais no local.
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A PBH já responde pela custódia temporária do imóvel, mas a cessão definitiva pela SPU só deve ocorrer depois do período eleitoral.
Escola de Engenharia da UFMG terá metade dos prédios demolidos
O conjunto tem seis edifícios. O plano prevê a demolição de três deles, por não terem valor histórico reconhecido que justifique a preservação. No lugar das demolições, o projeto inclui uma praça e um pátio de integração com acesso pelas quatro vias do quarteirão: Rua dos Guaicurus, Rua da Bahia, Rua Espírito Santo e Avenida dos Andradas.
Os três edifícios restantes receberiam lojas, restaurantes e espaços culturais no térreo. Os andares superiores seriam ocupados por setores administrativos da PBH, mas a divisão por andar ainda não foi definida.
Obra pode custar até R$ 150 milhões
A Prefeitura calcula que o investimento total fique entre R$ 120 e R$ 150 milhões. O modelo de contratação ainda está em elaboração, mas a administração avalia fechar o projeto sob o modelo de PPP (parceria público-privada), cobrindo desde as obras até a administração futura do espaço.
Os estudos técnicos devem ser finalizados em cerca de 12 meses. A fase de obras, na sequência, levaria mais 18 meses. O prazo total estimado é de aproximadamente dois anos e meio.
O efeito da mudança no comércio do hipercentro
O local tem capacidade projetada para receber 2.400 funcionários municipais. O movimento extra deve aquecer o comércio da região, com mais demanda para restaurantes, padarias e farmácias.
A iniciativa faz parte de uma agenda mais ampla da PBH para frear o esvaziamento do hipercentro. Entre os Censos de 2010 e 2022, a população residente na área central diminuiu 11%, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
