O Bradesco coloca mais de 160 imóveis em leilão em setembro, com reduções de até 79% sobre o valor avaliado. As opções vão de residências e terrenos a galpões industriais e propriedades rurais, com lances entre R$ 42 mil e R$ 4,54 milhões.
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Os imóveis estão distribuídos no Mega Leilões (58 lotes) e na Zuk (74 lotes). No Freitas Leiloeiro, os lotes estão em cinco blocos, com sessões nos dias 8, 14, 21 e 28 de setembro. Entre os estados com imóveis disponíveis, Minas Gerais concentra algumas das ofertas com maior desconto.
Imóveis em destaque nos leilões do Bradesco
Em Poços de Caldas (MG), uma residência de 209 m² tem o maior desconto identificado nas três plataformas. Avaliada em R$ 1,42 milhão, vai a um segundo leilão no dia 18 de setembro por R$ 294 mil, queda de 79%.
Em Grão Mogol, também em MG, um imóvel de 215 m² tem lance inicial de R$ 141 mil no dia 21 de setembro.
Fora de MG, a Zuk lista o menor lance do conjunto: uma casa de 50 m² em Vaz Lobo (RJ) por R$ 42 mil, com 65% de redução sobre a avaliação.
Uma das sessões do Freitas aceita parcelamento, com entrada entre 25% e 30% do valor e o saldo dividido em até 48 parcelas. O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), porém, não pode ser usado nessa modalidade.
Como funciona esse tipo de leilão
Boa parte dos imóveis foi retomada pelo banco após inadimplência no financiamento, conhecido como alienação fiduciária. Quando ninguém arremata na primeira data, o lote volta com preço menor, já definido no edital.
Imóveis com desconto muito acima da média tendem a ter pendências, como ocupação por moradores ou dívidas de condomínio e IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). Nesses casos, quem vence o leilão fica responsável por retirar os ocupantes.
Verificar o edital de cada lote antes de fazer um lance é passo indispensável.
