Em março, a inadimplência de aluguel no país caiu para 3,21% (em fevereiro, o número era de 3,35%). Essa é a menor taxa dos últimos 11 meses do Índice de Inadimplência Locatícia (IIL), elaborado pela Superlógica. De acordo com a revista VEJA, os imóveis residenciais com aluguel de até R$ 1 mil seguem com os maiores atrasos no pagamento. Imóveis entre R$ 3 mil e R$ 5 mil têm a menor taxa, de 1,89%.
Em imóveis comerciais, a situação é semelhante, com os imóveis de até R$ 1 mil registrando a maior taxa de inadimplência, chegando a 7,41% mesmo depois de uma queda em fevereiro. Observando os índices entre regiões, o Nordeste segue com a maior taxa de inadimplência no aluguel: 4,77%. Por outro lado, a menor taxa é da região Sul, de 2,77%. Os índices das outras regiões foram de:
- Norte: 4,29%;
- Centro-Oeste: 3,17%;
- Sudeste: 3,14%,
Inflação do aluguel ganha força
De acordo com o site UOL, o IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), principal indicador usado para o reajuste de aluguéis no Brasil, teve uma alta de 2,73% em abril. É a maior variação mensal desde maio de 2021 (4,1%). Com essa alta em abril, o IGP-M mantém uma trajetória de aceleração observada em março, que registrou uma variação de 0,53%, revertendo a declaração de 0,73 que havia sido indicada em fevereiro. Somando os últimos 12 meses, o IPG-M teve uma variação de 0,61%, a primeira variação positiva anual desde outubro do ano passado.
Como explica o UOL, locações com contratos que vencem em maio serão reajustadas e a variação positiva do IGP-M será aplicada aos contratos atrelados ao indicador que vencem no próximo mês.
