A Prefeitura de Florianópolis abriu edital para a construção de até 120 apartamentos do programa Minha Casa Minha Vida no bairro Agronômica, área considerada uma das mais valorizadas da capital catarinense. O empreendimento será destinado a famílias de baixa renda e integra o programa municipal Floripa Para Todos, em parceria com o Governo Federal.
O edital foi publicado no Diário Oficial de segunda-feira (25) e prevê a seleção da empresa responsável pela execução do projeto habitacional, denominado Santa Vitória. O conjunto residencial será construído em um terreno público localizado na Rua Joaquim da Costa, na região central de Florianópolis.
A proposta chama atenção por levar moradias populares para um dos bairros mais caros da cidade. Segundo levantamento divulgado pelo índice FipeZap em abril, a Agronômica possui o metro quadrado mais valorizado do município, com média de R$ 15.818.
Projeto prevê moradias e áreas comerciais
De acordo com o edital, o empreendimento deverá ter entre 100 e 120 apartamentos multifamiliares, todos com área útil mínima de 44,5 metros quadrados. As unidades serão destinadas a famílias enquadradas na Faixa Urbano I do Minha Casa Minha Vida, voltada para moradores com renda bruta familiar mensal de até R$ 3,2 mil.
Além das moradias, o projeto também prevê a implantação de espaços comerciais no térreo do condomínio. A proposta estabelece pelo menos 300 metros quadrados destinados a salas comerciais voltadas para a via principal, buscando incentivar a integração entre habitação, comércio e serviços.
Segundo a prefeitura, a escolha da Agronômica leva em consideração a infraestrutura já consolidada da região, com acesso facilitado a transporte público, serviços essenciais e áreas centrais da capital. A administração municipal argumenta que a implantação de habitação popular em regiões estruturadas ajuda a reduzir custos de expansão urbana e amplia o acesso da população de baixa renda a áreas com melhor oferta de serviços.
Programa atende famílias de diferentes faixas de renda
O Minha Casa Minha Vida segue como uma das principais políticas habitacionais do país, oferecendo financiamento facilitado, juros reduzidos e subsídios para famílias de baixa e média renda.
Atualmente, o programa é dividido em quatro faixas de renda. A Faixa 1 contempla famílias com renda mensal de até R$ 3.200. Já a Faixa 2 atende rendas de até R$ 5 mil, enquanto a Faixa 3 alcança famílias com renda de até R$ 9,6 mil. A Faixa 4 inclui famílias com renda mensal de até R$ 13 mil.
Entre as exigências para participação estão não possuir imóvel registrado no nome do beneficiário e atender aos critérios de renda familiar definidos pelo programa. O governo também realiza análise documental detalhada antes da aprovação do cadastro.
