Luciano Hang, mais conhecido nas redes como o “velho da Havan”, tem um patrimônio estimado em R$ 11,4 bilhões, de acordo com a revista Forbes. E a maior parte dessa fortuna vem da rede de lojas de departamento Havan. Fundada em 1986, atualmente a loja conta com mais de 190 unidades espalhadas pelo Brasil, tendo aberto seis novas megalojas este ano.
Pode não parecer um número tão grande, mas é bem impressionante ainda mais considerando o investimento milionário que cada unidade requer e, principalmente, o tempo para construi-las. Em vídeo publicado nas redes sociais, o engenheiro civil, arquiteto e urbanista Fabrício Rossi analisou os métodos da Havan para explicar como a rede ergue megalojas em tão pouco.
O segredo da expansão rápida da Havan
De acordo com o Rossi, um dos fatores começa antes mesmo da construção: na escolha do terreno. Segundo o profissional, a Havan já procura áreas planas, o que reduz a necessidade de etapas mais complexas da obra, como terraplenagem, contenções e arrimos, acelerando todo o processo.
Na hora da construção, um ponto que ajuda é que todas as lojas da Havan espalhadas pelo Brasil afora seguem um modelo estrutural pré-fabricado. Elas também usam placas pré-moldadas de concreto para fechar as paredes, ao invés da alvenaria convencional, e pisos em concreto polido, duas técnicas que ajudam a diminuir consideravelmente o tempo necessário para construir essas lojas.
“Na avaliação do engenheiro, a combinação entre terrenos adequados, estruturas pré-fabricadas, sistemas modulados e padronização construtiva é o que permite à Havan concluir grandes empreendimentos em poucos meses“, explica o ND+.
