Os fundos imobiliários oferecem oportunidades consideráveis para investidores em 2025, especialmente com a previsão de queda das taxas de juros.
Investidores devem ficar atentos, pois historicamente, investir de 4 a 12 meses antes do início da queda das taxas tem proporcionado retornos atrativos.
No contexto atual, 11 fundos destacaram-se como opções promissoras. Entre eles, está o Bresco Logística (BRCO11), que se sobressai por sua presença em regiões estratégicas e contratos que asseguram receitas estáveis.
Lista dos fundos imobiliários indicados para dezembro de 2025:
- Bresco Logística (BRCO11) — Tipo: Logística — Indicações: 6 — Variação em nov: 1,02%
- Kinea Rend. Imob (KNCR11) — Tipo: Recebíveis — Indicações: 6 — Variação em nov: 1,6%
- BTG Pactual Logística (BTLG11) — Tipo: Logística — Indicações: 5 — Variação em nov: 1,4%
- Kinea Securities (KNSC11) — Tipo: Recebíveis — Indicações: 5 — Variação em nov: -0,6%
- RBR High Grade (RBRR11) — Tipo: Recebíveis — Indicações: 5 — Variação em nov: 0,5%
- FII RBR Plus Multiest. (RBRX11) — Tipo: Hedge Fund — Indicações: 5 — Variação em nov: 0,9%
- TRX Real Estate (TRXF11) — Tipo: Renda Urbana — Indicações: 5 — Variação em nov: 0,98%
- XP Malls (XPML11) — Tipo: Shoppings — Indicações: 5 — Variação em nov: 2,3%
- Kinea Hedge Fund (KNHF11) — Tipo: Multiest. — Indicações: 4 — Variação em nov: 0,69%
- Mauá Capital Receb. (MCCI11) — Tipo: Recebíveis — Indicações: 4 — Variação em nov: -0,2%
- VBI Prime Offices (PVBI11) — Tipo: Lajes Corp. — Indicações: 4 — Variação em nov: 8,9%
Fontes: XP Investimentos, Rico Investimentos, BB Investimentos, Monte Bravo Corretora, Santander Brasil, BTG Pactual, Terra Investimentos, Itaú BBA, Empiricus Research e Genial Investimentos.
Estratégias de antecipação
Táticas de investimento indicam que antecipar investimentos em FIIs pode render retornos superiores às aplicações convencionais vinculadas ao CDI. Um exemplo de fundo promissor é o TRX Real Estate (TRXF11), cuja variação positiva faz dele uma escolha atraente para investidores em busca de ativos resilientes.
A expectativa de um cenário econômico favorável em 2026, com uma possível queda dos juros, sugere que o momento ideal para se posicionar seria agora. Uma consultoria profissional pode ajudar investidores interessados.
