Depois de mais de dez anos fora do papel, o Shopping Dutra, um dos projetos mais aguardados da Baixada Fluminense, finalmente será construído. O empreendimento, avaliado em R$ 660 milhões, será erguido às margens da Rodovia Presidente Dutra, na divisa entre os municípios de Belford Roxo e Mesquita, no Rio de Janeiro. A previsão é que as obras sejam concluídas até 2028.
A retomada foi anunciada pelo Grupo Sá Cavalcante, responsável pelo projeto, e revelada pelo colunista Rennan Setti, do jornal O Globo. Segundo as informações, parte significativa do investimento já havia sido feita antes da paralisação: o terreno passou por terraplanagem e recebeu as fundações iniciais.
Investimento e estrutura do Shopping Dutra
Para concluir a obra, o grupo pretende aplicar cerca de R$ 300 milhões, valor correspondente à etapa final da construção. O shopping terá capacidade para até 250 lojas, reunindo marcas de diferentes segmentos e com foco em atender um público amplo da região.
O projeto também prevê um cinema com dez salas, ampliando as opções de lazer e entretenimento. A área construída inicial será de aproximadamente 57 mil metros quadrados, com possibilidade de expansão futura para 77 mil m², conforme a demanda.
Retorno do grupo ao mercado fluminense
A retomada do Shopping Dutra marca também o retorno do Grupo Sá Cavalcante ao mercado de shoppings no Rio de Janeiro. A empresa, que tem origem no Espírito Santo, já teve atuação relevante no estado: foi responsável pela administração do Shopping Tijuca até o ano de 2010.
Agora, com o novo empreendimento na Baixada Fluminense, o grupo aposta no crescimento econômico e populacional da região, considerada estratégica por estar próxima a grandes vias de circulação e concentrar milhões de consumidores.
