Hora de ir às compras

Carlos Perktold *

A minha geração viu parte das antigas fazendas de Curral Del Rey e grandes áreas de Belo Horizonte serem loteadas ao longo de décadas. A primeira delas, fora da avenida do Contorno, foi aquela pertencente a Plácido Gutierrez, daí o nome do bairro. Com o crescimento da cidade, novos bairros foram surgindo e os sítios e fazendas desaparecendo.
Hoje, na nossa zona Sul, há apenas uma área ao lado do bairro Belvedere, pertencente a uma mineradora, que aguarda decisão se será transformada em parque ou se será loteada.

Quase o restante da cidade foi loteado. Por causa desses fatiamentos e as circunstâncias de um mundo sociológico diferente de agora, tivemos oportunidade de comprar imóveis, lotes ou apartamentos com preços razoáveis e facilidades de pagamento. Havia empregos e cumpríamos os compromissos. Mas nos últimos anos, aquisições de imóveis novos ficaram difíceis para as novas gerações.

Mas ninguém deve se entristecer por não ter vivido na cidade do seu coração numa época mais fácil. Os tempos de novas facilidades de compra estão voltando. Nunca se viu ofertas de imóveis usados tão baratos no País. Nunca se viu aluguéis comerciais e residenciais tão baratos. Todos os industriais e comerciantes sofreram com a nossa crise e para sobreviver, reduziram seus preços e margem de lucro de todos, literalmente todos, os produtos. Todos os preços estão reduzidos.

Por causa da Lava Jato, a apuração da corrupção, a punição de parte dos integrantes dos governos do passado recente e a diminuição do tamanho das grandes empreiteiras, movimentadores de grandes valores, a economia diminuiu sua intensidade e o mercado ficou a favor do comprador. Como consequência, os preços de todas as mercadorias e serviços caíram demais.

Por isso mesmo, agora é o momento de quem precisa e pode adquirir bens móveis e imóveis, irem às compras. Com a pequena recuperação da economia e a confiança sendo restabelecida, é possível que nunca mais vejamos preços tão baixos de tudo. Se o leitor tem poupança suficiente para aquisição de imóvel para uso próprio, deve comprar rapidamente. Passada a tempestade econômica, o mercado, agora vendedor, passará a comprador e os preços se recuperarão e ficarão muito acima dos atuais. Até as obras de arte estão com preços muito baixos. Quem é apaixonado pela pintura e escultura pode e deve aproveitar os leilões diários e começar agora a sua coleção ou uma respeitável pinacoteca.

O momento não é somente de compra. Para alegria dos potenciais empreendedores e inquilinos, o preço dos aluguéis de salas no bairro de Lourdes, por exemplo, que há poucos anos era de cinquenta e até sessenta reais o metro quadrado, caiu e o mesmo espaço hoje é de vinte e cinco reais. Se há um momento para criação de novos negócios com contratos de aluguel de imóveis e em locais excepcionais e baratos é agora. Fiquem atentos.

*Advogado, psicanalista e escritor