Rio de Janeiro – O presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, afirmou, na sexta-feira (23), que, até o fim do governo Jair Bolsonaro, pretende lançar uma linha de crédito imobiliário prefixada. A declaração veio dias depois de o banco lançar uma linha de crédito imobiliário atrelada ao índice inflacionário IPCA.

“Se couber na matemática da Caixa, o objetivo é, até o final do governo, daqui 3 anos e meio, oferecer uma taxa sem correção nenhuma”, disse ele a jornalistas.

“A mudança para o IPCA é uma primeira mudança. Antes a gente só tinha crédito com TR, agora temos TR e IPCA, e já estamos avaliando uma mudança para um taxa prefixada”, acrescentou.

Guimarães afirmou que, para ser viável, uma linha prefixada demanda que o IPCA se mantenha por vários anos na casa de 3% a 4% ao ano, para fomentar o mercado de securitização no País.

Ele disse que é necessário um mercado de securitização mais longo, de ao menos 12 anos, para que o mercado possa compartilhar o risco da operação de crédito.

“Quando você cria um mercado mais longo, de 12 anos, fica mais fácil para ir sem qualquer tipo de remuneração”, disse o presidente da Caixa.

“A gente pode vender parte desse crédito. Se vende, parcela, terceiriza o risco”, complementou.

A meta da Caixa é vender anualmente 50% do crédito que origina, disse Guimarães.
Desde o lançamento do novo crédito atrelado ao IPCA, na última terça-feira, já foram feitas mais de 500 mil consultas ao banco, informou ele. (Reuters)

BB também pode ter linha ligada ao IPCA

Rio de Janeiro – O presidente do Banco do Brasil, Rubem Novaes, disse, na sexta-feira (23), que a instituição planeja lançar novas linhas de financiamento imobiliário, inclusive com referência no IPCA, a exemplo do que fez esta semana a Caixa Econômica Federal.

Falando a jornalistas, Novaes afirmou ainda que os tomadores de financiamento imobiliário se sentiriam mais seguros se existisse um financiamento imobiliário com taxa prefixada.

“Estamos preparando linhas novas nesse setor e a gente pode seguir (o modelo com IPCA)”, disse Novaes a jornalistas na Associação Comercial do Rio de Janeiro.

No mesmo evento, o presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, afirmou que sua meta é, até o final do governo de Jair Bolsonaro, lançar uma linha de crédito imobiliário prefixada.

Segundo os executivos, ter como referências variáveis voláteis gera insegurança para o mutuário.

“Se você securitizar, pode ampliar o crédito e ter mais espaço, uma vez que compartilha risco com o mercado”, explicou Novaes.

O BB começou nesta semana a usar um novo procedimento para concessão de empréstimos imobiliários, oferecendo taxas mais reduzidas de acordo com a duração do financiamento. (Reuters)