Nove dicas para não cair no famoso golpe do aluguel por temporada

Durante o período de férias e dos feriados prolongados, é comum que as pessoas procurem por casas e apartamentos para locação por temporada. No entanto, é necessário ter cuidado, pois é nessa época que ocorre um aumento nas tentativas de golpes por parte de fraudadores. Segundo um estudo de mercado realizado pela plataforma OLX, a prática de utilizar anúncios falsos de imóveis de temporada nestes períodos tem sido cada vez mais constante.

Entre janeiro e maio de 2023, foram identificados 2,8 mil anúncios fraudulentos desse tipo. Embora tenha havido uma redução de 75% em comparação a 2022, os números ainda são preocupantes.

Em relação aos tipos de residência, os anúncios fraudulentos de aluguel de apartamento aumentaram 27% nos primeiros cinco meses de 2023 em comparação ao mesmo período do ano anterior. A maioria dos anúncios fraudulentos (83%) tinha preços abaixo de R$ 2 mil, uma estratégia utilizada pelos golpistas para atrair mais vítimas.

Na prática, segundo a própria OLX, os fraudadores publicam anúncios falsos com preços abaixo do mercado para atrair vítimas. Após o contato inicial, eles convencem as pessoas a fechar o negócio por meio de aplicativos de mensagens ou e-mail menos seguros. No entanto, muitas vezes, os imóveis não existem ou pertencem a outras pessoas que não estão realizando aluguéis. As vítimas acabam pagando e só descobrem o golpe quando chegam ao local.

O que fazer para fugir de fraudes?

A plataforma alerta que é fundamental estar atento aos anúncios de aluguéis de imóveis para temporada durante as férias e adotar medidas de segurança. Verificar a existência real do imóvel, não fazer pagamentos antecipados e solicitar um contrato de aluguel registrado em cartório são precauções recomendadas pela vice-presidente de Produto da OLX, Beatriz Soares.

Confira, abaixo, dicas que podem ser adotadas para se prevenir de golpes nas férias:

1. Verifique valores de imóveis similares na região e preços de diárias de hotéis para ter uma referência de preço;
2. Desconfie de ofertas muito atrativas e preços muito abaixo do mercado;
3. Tire todas as dúvidas por meio do chat das plataformas de anúncios, evitando conversas em aplicativos de mensagens menos seguros;
4. Se possível, agende uma visita ao imóvel antes de fechar o negócio e verifique informações com o porteiro ou vizinhos;
5. Utilize aplicativos de geolocalização, como o Google Maps, para confirmar a existência do imóvel, caso não seja possível visitá-lo pessoalmente;
6. Não realize pagamentos antecipados e exija um contrato de aluguel temporário registrado em cartório, em nome do proprietário legal do imóvel;
7. Peça comprovantes que certifiquem que está negociando com o verdadeiro proprietário, como contas recentes de água e luz;
8. Caso desconfie de algo durante a negociação, interrompa a conversa e denuncie o ocorrido nas próprias plataformas;
9. Em caso de tentativa suspeita de golpe, faça um boletim de ocorrência junto a uma autoridade policial.