Veja quais os 5 bairros com aluguel comercial mais caro de BH
O preço médio do aluguel comercial em Belo Horizonte segue avançando. Em junho, foi registrada alta de 0,79%. No último mês, a capital mineira figurou também entre as dez cidades brasileiras com as maiores taxas de rentabilidade nas locações, somando 6,03%.
Os dados são da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), por meio do Índice FipeZap Locação e Venda Comercial.
No acumulado do primeiro semestre, o valor médio para locação comercial em Belo Horizonte avançou 3,37%. Já nos últimos 12 meses, o aumento já alcançou 6,39%.
Com os avanços, o preço médio do metro quadrado (m²) comercial chegou a R$ 32,07.
O conteúdo continua após o "Você pode gostar".
Entre os bairros de maior custo da cidade, Funcionários (+9%), Savassi (+8,4%) e Santo Antônio (+7,4%) registraram as maiores valorizações nos últimos 12 meses.
Confira os bairros com aluguel comercial mais caro em Belo Horizonte
- Savassi: R$ 41,85 /m² (+8,4%)
- Santo Agostinho: R$ 37,51 /m² (+3,2%)
- Funcionários: R$ 37,29 /m² (+9%)
- Lourdes: R$ 31,94 /m² (-0,9%)
- Prado: R$ 30,22 /m² (-5%)
Venda comercial apresenta queda de preços
No caminho oposto ao do aluguel, a venda de imóveis comerciais em Belo Horizonte segue em queda. Desde 2018, a capital mineira vem apresentando resultados negativos no acumulado anual, fato que deve se repetir em 2024, que até o momento registra queda de 2,42%.
O estudo indica que, somente em junho, o preço da venda de imóveis comerciais caiu 0,23% com custo médio de R$ 6.287 por metro quadrado.
Dentre os bairros mais caros de Belo Horizonte, somente Prado (+9,7%) e Serra (+3,4%) apresentaram valorização. Já Savassi e Funcionários registraram as maiores desvalorizações nos últimos 12 meses.
Bairros com maior custo por metro quadrado em BH
- Prado: R$ 8.897 /m² (+9,7%)
- Santo Agostinho: R$ 8.744 /m² (-1,3%)
- Funcionários: R$ 7.500 /m² (-6,3%)
- Serra: R$ 7.307 /m² (+3,4%)
- Savassi: R$ 7.296 /m² (-4,6%)
Ouça a rádio de Minas
