BH está entre cinco cidades com maiores altas no preço do aluguel; veja ranking de bairros mais caros
O preço do aluguel de imóveis residenciais segue avançando em Belo Horizonte, com alta de 2,13% no mês de junho. Os dados são da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), por meio do Índice FipeZap Locação Residencial.
Segundo a pesquisa, somente em 2024, os avanços já somam 9,25%, inserindo a cidade entre as cinco capitais brasileiras com as maiores altas nominais. A lista é liderada por Brasília (13,93%), seguida por Salvador (13,52%), Curitiba (11,10%), Porto Alegre (9,47%) e Belo Horizonte.
A alta impactou diretamente no preço médio do metro quadrado (m²) do aluguel de imóveis em Belo Horizonte. Em junho, o custo passou a ser de R$ 40,04, contra R$ 39,20 do mês anterior.
Santo Agostinho (R$ 64,9), Savassi (R$ 59,1) e Belvedere (R$ 55,9), todos na região Centro-Sul, apresentaram os maiores custos por metro quadrado na capital mineira. Já em relação à valorização, Santo Agostinho é destaque, com alta de 52,3% em apenas um ano.
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Veja os bairros com aluguel mais caro em Belo Horizonte
1. Santo Agostinho: R$ 64,9 m² (+52,3%)
2. Savassi: R$ 59,1 m² (+13,8%)
3. Belvedere: R$ 55,9 m² (+13,2%)
4. Lourdes: R$ 51,7 m² (+10,1%)
5. Funcionários: R$ 50,3 m² (+19,8%)
6. Buritis: R$ 44,3 m² (+5,8%)
7. Serra: R$ 37,8 m² (+7,2%)
8. Sion: R$ 36 m² (+18%)
9. Gutierrez: R$ 35,8 m² (+15,8%)
10. Santo Antônio: R$ 33,1 m² (+11,2%)
No Brasil, valorização anual chega a 14,86%
No contexto nacional, o Índice FipeZAP registrou uma elevação de 1,43% no aluguel residencial em junho. O resultado mostra tendência de aceleração em relação ao comparativo mensal anterior, que registrou alta de 1,25%.
Imóveis com apenas um dormitório avançaram acima da média, com alta de 1,67%. O resultado é superior ao de residências com três dormitórios, que somaram alta de 1,16%.
Ao analisar os últimos 12 meses o aluguel residencial brasileiro acumulou valorização de 14,86%. O índice em junho superou a variação do IGP-M/FGV (+2,45%), além do IPCA/IBGE (+4,23%).
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