De Dubai a Mônaco: o que US$ 1 milhão compra nas cidades com o m² mais caro do mundo
Ter US$ 1 milhão e poder investir em um imóvel de luxo não é para qualquer um e nem para qualquer endereço. A Knight Frank, consultoria imobiliária independente, elaborou o relatório The Wealth Report 2024, listando algumas cidades do mundo e o que seria possível adquirir ‘em metros quadrados’ no ramo imobiliário com este valor que, convertido na moeda brasileira, daria cerca de R$ 6 milhões.
O especialista em investimentos imobiliários e CEO do Grupo Sort, Renato Monteiro, compara a pesquisa com o cenário da cidade mais valorizada em metros quadrados do País no mercado de alto padrão: Balneário Camboriú, em Santa Catarina.
A cidade foi apelidada de “Dubai brasileira” devido aos seus arranha-céus de luxo e infraestrutura diferenciada. Com um preço médio de R$ 30 mil por metro quadrado (aproximadamente US$ 6 mil), US$ 1 milhão garante um imóvel de cerca de 166 metros quadrados de área na cidade.
Já em Belo Horizonte, esse mesmo valor de aporte proporcionaria a compra de um imóvel de aproximadamente 370 metros quadrados no bairro Savassi, na Região Centro Sul, o mais valorizado da Capital, segundo dados do Índice FipeZAP de janeiro de 2025.
O conteúdo continua após o "Você pode gostar".
“Bairros mais centrais costumam ser mais valorizados, como por exemplo a Savassi, na região Centro-Sul da Capital. São regiões muito boas, com bons comércios e fácil acesso tudo”, explica a economista do DataZAP, Paula Reis.
Para efeito de comparação, Monteiro destaca que, em Dubai, um dos mercados de luxo mais icônicos do mundo, US$ 1 milhão compra, em média, 91 metros quadrados.
“Já no Brasil, Balneário Camboriú se destaca como um dos principais destinos para investidores que buscam rentabilidade e liquidez”, aponta.
Conheça outras cidades com seus valiosos metros quadrados e seus diferenciais:
Mônaco: Exclusividade máxima
No principado de Mônaco, conhecido por sua densidade de milionários, US$ 1 milhão adquire cerca de 16 metros quadrados de área. É o destino mais caro do mundo para propriedades de luxo. Este número reflete a combinação de alta demanda e disponibilidade extremamente limitada de terrenos.
Londres e Nova York: Luxo em grandes metrópoles
Nos principais centros financeiros do mundo, Londres e Nova York, US$ 1 milhão pode comprar, respectivamente, cerca de 30 metros quadrados e 36 metros quadrados. Os preços refletem o apelo duradouro de ambos os mercados.
Hong Kong: Escassez e prestígio
Em Hong Kong, a densidade populacional e a geografia limitada contribuem para que US$ 1 milhão adquira cerca de 22 metros quadrados. É, sem dúvida, uma das cidades mais caras da Ásia.
Miami e suas cobiçadas praias
Em Miami, por exemplo, US$ 1 milhão pode comprar cerca de 60 metros quadrados. É um preço “atrativo” em relação às cidades anteriores para quem busca propriedades maiores com infraestrutura de luxo e proximidade de praias renomadas.
Ouça a rádio de Minas
