Contagem terá empreendimento estimado em R$ 173 milhões

Um novo equipamento que promete trazer benefícios significativos para a população está tomando forma em Contagem, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH). É que começaram as obras do Contagem Business Park, projeto das construtoras Top Empreendimentos e Paraopeba, com potencial para atrair várias empresas, gerar milhares de empregos e impactar positivamente a economia local. Os investimentos estão estimados em R$ 173 milhões.

De acordo com o secretário Municipal de Desenvolvimento Econômico, René Vilela, o empreendimento terá 130 mil metros quadrados (m²) e está sendo construído em um terreno de 280 mil m², preservando áreas verdes importantes da Grande BH.

Estrategicamente localizado às margens da rodovia BR-040, no sentido Capital, o complexo ainda estará interligado ao Distrito Industrial “Cincão”, uma das zonas estratégicas da cidade, que abriga cerca de 135 empresas.

Serão 46 lotes destinados exclusivamente a receber indústrias e centros de distribuição, e outros 43 lotes para habitações unifamiliares, conforme ele. A previsão é que a área industrial e logística fique pronta no segundo semestre de 2025, e a etapa de moradias, nos últimos seis meses do ano que vem.

Apesar de não ser dedicado ao comércio, Vilela explica que nada impede que um investidor queira e implante no local um centro diversificado com equipamentos comerciais.

O secretário também diz que os empreendedores do projeto pretendem trabalhar com dois tipos de contratos. São eles: Built to Suit (BTS), que se refere à construção de imóveis customizados para atender ao que o locatário precisa, e no formato de venda de áreas, para que as companhias que queiram se instalar no complexo e prefiram edificar as próprias instalações possam fazê-los.

Ainda segundo ele, o Contagem Business Park prevê, em sua implantação, criar cerca de 1.200 empregos diretos. Já quando estiver concluído e recebendo empresas, a expectativa é que o empreendimento gere algo em torno de 2.500 a 5.000 postos de trabalho diretos, a depender do porte das companhias e do tipo de atividade. As cadeias de serviços também serão aquecidas.

Carência de equipamentos qualificados e ciclo de investimentos no município

A efetivação desse projeto, que conforme Vilela ficou paralisado por oito anos, ainda é interessante do ponto de vista de fortalecer a estratégia de Contagem em criar condições favoráveis para que novas companhias consigam se instalar no município e tenham condições bastante competitivas. Segundo ele, existem dezenas de empresas interessadas em implantar unidades na cidade, porém, há uma carência de equipamentos qualificados para atendê-las.

Além disso, o secretário ressalta que esse é mais um aporte significativo para o município, que vive o ciclo de investimentos privados mais próspero das últimas décadas. Desde janeiro de 2021 até o momento, o município já atraiu R$ 8,7 bilhões, sem contar aplicações espontâneas, aquelas sem envolvimento institucional da prefeitura, e empresas da construção civil que, conforme ele, a cidade recebeu um plano de investimentos da ordem de R$ 5,5 bilhões.

“Gostaria de enfatizar que atingimos um grande objetivo da atual gestão da prefeita Marília Campos, que apresentou como prioridade desse mandato alavancar um novo ciclo de desenvolvimento, que crie oportunidades para toda a população. E essa meta está sendo cumprida. Inclusive, o primeiro ponto é que conseguimos recuperar a confiança e a credibilidade junto ao mercado mais qualificado que temos hoje em Minas Gerais e no Brasil”, diz.

E concluiu: “Contagem hoje recebe grandes empresas. Companhias líderes, top five mundiais. Já temos algumas confirmadas em licenciamento ou iniciando operações. Nós recebemos investimentos de fundos altamente capacitados, como a XP Investimentos e fundos de capital europeu. Então, a cidade conseguiu se reposicionar e realmente exercer um protagonismo no processo de desenvolvimento qualificado do Estado e do País.”