CUB tem alta de 0,31% em agosto na Capital

Construir ficou mais caro na capital mineira durante o mês de agosto. Levantamento divulgado ontem pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG) mostra que o Custo Unitário Básico de Construção (CUB/m²) aumentou 0,31% em agosto, na comparação com o mês anterior.

Na avaliação do economista e coordenador do Sinduscon-MG, Daniel Furletti, o resultado reflete o cenário econômico do País e mostra estabilidade do setor, que, segundo ele, está apto para iniciar um processo de crescimento no próximo ano. A recuperação ainda lenta da economia, as incertezas do período de eleições, a instabilidade nos mercados emergentes e o cenário internacional prejudicam novos investimentos e, consequentemente, adiam a recuperação da construção civil.

“As reduções de perspectiva de crescimento da economia do País e da construção civil evidenciam que o mercado, de um modo geral, está apostando no ano que vem. O agente econômico tende a postergar as decisões para esperar um cenário de mais certeza, e a nossa expectativa é de que o setor tenha um desempenho melhor no próximo ano”, explicou Furletti.

O principal responsável pela elevação do CUB/ m² em agosto, de acordo com a pesquisa do Sinduscon-MG, foi o aumento de 0,76% no custo com material de construção. Os outros componentes do indicador de custos setorial (mão de obra, despesas administrativas e aluguel de equipamentos) permaneceram estáveis. Com destaque nos últimos meses, a alta nos preços de materiais de construção em agosto foi puxada pelo aumento de 4,05% da porta interna semioca para pintura, de 3,57% da tinta látex PVA e de 3,05% da brita.

“Alguns materiais tiveram desempenho maior, e essa pressão talvez tenha acontecido por questões mais pontuais. A greve dos caminhoneiros repercutiu um pouco nos dados de junho e julho e, de certa forma, o aumento tem sido muito estável”, afirmou o economista do Sinduscon-MG.

O custo do metro quadrado de construção também aumentou em Belo Horizonte para o projeto-padrão R8-N (residência multifamiliar, padrão normal, com garagem, pilotis, oito pavimentos-tipo e três quartos) e passou de R$ 1.371,58 em julho, para R$ 1.375,77 em agosto.

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Acumulados – No período de janeiro a agosto de 2018, o levantamento do Sinduscon-MG mostrou que o CUB/m² registrou alta de 3,40%. O custo com material aumentou, no mesmo período, 4,43% e o custo com a mão de obra, 2,53%. O custo com a despesa administrativa cresceu 5%, enquanto o com aluguel de equipamentos subiu 6,71%.

Nos últimos 12 meses, o indicador aumentou 3,95%, reflexo das variações positivas de 5,82% no custo com material de construção, 2,53% no custo com a mão de obra, 5% nas despesas administrativas e 14,39% no aluguel de equipamentos.