Donos de imóveis em Belo Horizonte estão mais dispostos a oferecer descontos para fechar negócio

A maioria (72%) dos proprietários de imóveis em Belo Horizonte está disposta a oferecer descontos para fechar negócio em uma venda. De acordo com a pesquisa realizada pela Loft, em parceria com a Offerwise, esse é o maior patamar entre todas as ondas analisadas. O preço médio pedido pelos donos de imóveis é de R$ 654 mil em BH.

A flexibilidade vem crescendo de forma expressiva ao longo dos meses. O grupo de proprietários mais dispostos a realizar um abatimento é aquele que aceita conceder até R$ 50 mil, com 63% dos entrevistados sinalizando abertura nessa faixa, em outubro deste ano. Vale lembrar que em abril essa porcentagem era de 36% e em janeiro de 38% do total.

Entre os respondentes, 4% demonstraram estar dispostos a vender um imóvel com até R$ 100 mil de desconto e outros 4% com mais de R$ 100 mil de abatimento. Apenas 28% dos entrevistados disseram que não estariam dispostos a negociar o valor pedido, o menor índice da série histórica.

Cenário no mercado de locação de imóveis em Belo Horizonte

O levantamento também demonstra um movimento semelhante no mercado de locação de imóveis na Capital. Em outubro deste ano, 70% dos proprietários estavam dispostos a reduzir o valor pedido para fechar contrato. A faixa de desconto mais comum, nesse caso, é de até R$ 500, citada por 63% dos entrevistados, acima dos 38% registrados em abril.

Outros 4% aceitam fechar com uma redução superior a R$ 1 mil no valor do aluguel e 3% dos donos de imóveis em Belo Horizonte cogitam conceder abatimentos acima desse valor. A proporção dos que rejeitam negociar chegou a 30%, abaixo dos 43% observados em janeiro deste ano.

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De acordo com o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, os dados apontam para uma maior dificuldade dos proprietários fecharem negócio com o valor inicial. “O que os leva a ter mais flexibilidade na negociação. É um momento interessante para compradores e locatários”, afirma.