Gatti Engenharia vai investir R$ 80 mi em condomínios logísticos-industriais

A Gatti Engenharia, sediada em Belo Horizonte, vai investir neste ano em torno de R$ 80 milhões, segundo o diretor financeiro e de novos negócios da empresa, Bernardo Gatti. Os aportes em condomínios logísticos-industriais serão direcionados para duas cidades da Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH): Contagem e Betim.

No Centro das Indústrias de Contagem (Cinco), será viabilizado o Gatti Flex 2, com investimentos da empresa, que atua na área de condomínios logísticos-industriais e na locação de galpões, da ordem de R$ 60 milhões. “A previsão é que as obras sejam iniciadas em maio deste ano e terminem no início de 2025”, diz.

Ele explica que durante as obras devem ser gerados por volta de 100 postos de trabalho e cerca de 250 vagas com o início das operações. O diretor afirma que o empreendimento terá módulos com diversos tamanhos com o objetivo de atender empresas de diversos portes.

O outro empreendimento é no município vizinho Betim, numa área de 10 mil metros quadrados, com obras previstas para abril e que devem ser finalizadas até o fim de 2024. O aporte no bairro Amazonas está na casa dos R$ 20 milhões, com previsão de 50 vagas durante a fase de obras e 100 postos de trabalho, quando as atividades forem iniciadas no local. “É uma obra para um cliente específico”, observa.

O diretor reitera que, em 2023, o foco foi a retomada pela busca de novos terrenos e a aprovação de projetos. “Nos anos anteriores, 2020, 2021 e 2022, foi de crescimento intenso. Construímos nos terrenos que a empresa já tinha”, observa.

O diretor explica que a empresa tem cerca de 35 anos de mercado. “Começamos com apartamentos residenciais e, há cerca de 25 a 30 anos, passamos a investir em galpões”, conta. O início no atual ramo de condomínios logísticos-industriais começou com a construção de diversos galpões no Distrito Industrial Riacho das Pedras, em Contagem.

E nos últimos três a quatro anos, a empresa voltou a investir mais no município. “Percebemos que existiam boas oportunidades e passamos a nos dedicar mais”, diz.  Ele explica também que o retorno à cidade aconteceu por meio de um projeto-piloto, o Gatti Flex 1, situado no Cinco. Foram investidos cerca de R$ 25 milhões numa área de 7,7 mil metros quadrados. O empreendimento gerou em torno de 100 postos de trabalho diretos.

No ano passado, a Gatti Engenharia concluiu as obras do Condomínio Terra Verde, centro logístico com dois grandes galpões, que, somados, tem uma área total construída de 38 mil metros quadrados.

O empreendimento, iniciado em 2022, está situado na região da Ressaca, localização considerada estratégica do município para atividades logísticas, próximo à BR-040, de acesso rápido à BR-381, entre outras importantes vias de ligação a outras regiões do País. O aporte foi da ordem de R$ 120 milhões.

Além do Estado

Fora de Minas Gerais, a Gatti Engenharia investiu no Espírito Santo, numa área de 40 mil metros quadrados na região metropolitana de Vitória, com investimentos de cerca de R$ 90 milhões. O empreendimento, concluído em 2021, é o Parque Jabaeté, que está localizado às margens da BR 101, no município de Viana, considerado um ponto estratégico no acesso a Vitória.   

O diretor não descarta investimentos futuros em outras regiões do Estado, em especial, cidades-polo, como Uberlândia (Triângulo Mineiro), Juiz de Fora (Zona da Mata) e Montes Claros (Norte de Minas).