Índice de atraso no pagamento de aluguel tem alta em Minas Gerais

A taxa de inadimplência de aluguel em Minas Gerais apresentou alta em fevereiro, saindo de 2,8% no mês anterior para 2,89%, com variação de 0,09 ponto percentual. No comparativo com o mesmo período de 2024 (3,34%), houve uma retração de 0,45 ponto percentual. O índice no Estado segue ainda abaixo da média nacional, que foi de 3,17% em fevereiro.

Os dados são do Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica, plataforma de soluções tecnológicas e financeiras para os mercados condominial e imobiliário.

Entre as regiões do País, o Norte apresentou a maior taxa de inadimplência locatícia (5,96%) no período, seguida pelo Nordeste (4,88%), Centro-oeste (3,41%), Sudeste (3,02%) e Sul, com 2,71%.

O levantamento revela ainda que em relação ao tipo de imóvel, na região Sudeste, a taxa de inadimplência de apartamentos caiu de 2,10%, em janeiro, para 2,09%, em fevereiro, abaixo da média nacional de 2,23%; e a de casas, de 3,58% para 3,54%, também abaixo da média nacional de 3,64%. Já os imóveis comerciais registraram 4,11% de inadimplência, abaixo dos 4,20% do mês anterior. No país, a média foi de 4,49% no mesmo período.

No âmbito nacional, nos imóveis residenciais a maior taxa de inadimplência foi na faixa de aluguel acima de R$ 13.000,00 (5,68%), enquanto a menor foi de imóveis de R$ 2.000,00 a R$ 5.000,00 (1,87%). Já em relação aos imóveis comerciais a faixa até R$ 1.000,00 trouxe a maior taxa (6,90%), e a menor foi na faixa de R$ 2.000,00 a R$ 5.000,00, de 3,86%.

De acordo com o diretor de Negócios para Imobiliárias da Superlógica, Manoel Gonçalves, “a alta registrada na taxa de inadimplência de aluguel não surpreendeu, pois mostra que o orçamento das famílias neste início de ano está apertado. Para os próximos meses, devemos seguir observando as variações com cautela, mês a mês, sem esquecer das projeções de aumento na inflação e nas taxas de juros, que podem levar a um aumento desse índice nos próximos meses”.