Maioria dos mineiros quer pagar até R$ 2 mil no aluguel; pesquisa revela diferenças por renda, idade e região

A maioria (67%) dos mineiros que planejam alugar um imóvel pretende pagar até R$ 2 mil no aluguel residencial. Desse total, segundo dados da pesquisa realizada pela Loft, em parceria com a Offerwise, 35% buscam imóveis com valor de locação de até R$ 1 mil, enquanto os outros 32% dos moradores de Minas Gerais aceitam desembolsar de R$ 1 mil a R$ 2 mil.

O estudo mostra ainda que apenas 3% dos entrevistados aceitariam pagar entre R$ 4 mil e R$ 8 mil no aluguel, e outros 3% estão dispostos a realizar um pagamento mensal acima de R$ 8 mil. A pesquisa ouviu 1,3 mil inquilinos no Estado entre os dias 26 de setembro e 6 de outubro.

O gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, destaca que Minas é o mercado mais equilibrado entre as faixas de preço, se comparado com outras regiões do Brasil. “Isso contrasta com o que observamos em outros estados, onde há predominância clara pela primeira faixa”, completa.

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O especialista relata que, no cenário nacional, mais da metade (51%) dos respondentes está em busca de imóveis com aluguel de até R$ 1 mil, enquanto, em Minas Gerais, essa taxa é de 35%.

Além disso, Takahashi ressalta que, no Estado, a procura por imóveis de até R$ 1 mil chega a 63% entre pessoas com idades entre 25 e 34 anos, e fica em 33% entre aquelas com 18 a 24 anos. O percentual cai para 17% entre os moradores com 45 anos ou mais.

Divisão por classe, estado civil e localização

O levantamento aponta que a renda também exerce forte influência nas escolhas das pessoas. Entre os membros das classes D e E, a busca por imóveis de até R$ 1 mil atinge 75% do total. Já entre os segmentos de maior poder aquisitivo, há abertura para valores mais altos, com 54% dos entrevistados da classe B considerando pagar entre R$ 1 mil e R$ 2 mil no aluguel e 50% das pessoas da classe A buscando opções entre R$ 2 mil e R$ 4 mil.

Quanto ao recorte por estado civil, mais da metade (53%) das pessoas solteiras quer pagar até R$ 1 mil no aluguel residencial, enquanto, entre os casados, esse percentual é de apenas 17%. O gerente de dados lembra que a localização também altera as expectativas quanto à locação.

“Enquanto 75% dos moradores da Região Metropolitana procuram aluguéis de até R$ 1 mil, esse percentual é zero na capital, onde os preços dos imóveis são mais elevados”, ressalta.

Veja os valores de aluguéis mais desejados pelos mineiros:

• Até R$ 1.000 (35%);
• De R$ 1.000 a R$ 2.000 (32%);
• De R$ 2.000 a R$ 4.000 (26%);
• De R$ 4.000 a R$ 8.000 (3%);
• Mais de R$ 8.000 (3%).